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Appt. Les Terrasses du Criou, 2
715 000 €

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Le lieu idéal pour accéder rapidement à la montagne, Les Terrasses du Criou promettent une belle construction au charme intimiste

Lexie Starling - Shane Cunningham agents d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Appt. Les Terrasses du Criou, 2

Prix
715 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
12/02/2024
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
5
Salles de bain
3
Surface
106.5 m²
Chauffage
Pompe à chaleur
Pistes les plus proches
100 m
Commerces les plus proches
150 m
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Nombre de Lots
4
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Les Terrasses du Criou est un nouveau programme neuf situé à Vercland, à proximité immediate des nouvelles télécabines de Vercland, le TC10.

Composé de deux chalets, respectant les normes de constructions thermiques des RT2012, cette résidence comprendra 4 appartements. Construite et supervisée par des artisans et architecte locaux avec un savoir-faire reconnu.

L'appartement 2, situé au premier et deuxième étage du chalet Est, a une surface totale de 112,48m2 dont 106,46m2 de surface habitable. Ce duplex de 5 chambres bénéficie de tous les avantages d’un chalet mitoyen en termes d’espace avec un minimum d’entretien à considérer. L’utilisation généreuse des balcons, intelligemment incorporés dans la conception, permet à un futur propriétaire de s’engager pleinement avec les vues imprenables de montagne au-delà.

Une place de parking couverte (avec prise électrique pourvue), une place de parking non couverte et une cave assez grande pour ranger matériel de sport / vélos sont compris dans la vente.

Le prix comprend également une cuisine équipée ( plaque à induction, hotte à charbon actif, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur, machine à laver.

Le sol de l’appartement est entièrement carrelé, le système de chauffage sera une pompe à chaleur au sol.

Toutes les garanties nécessaires pour assurer votre investissement avec une livraison prévue pour fin Octobre 2023.

Appartement vendu avec des frais notaires réduits soit 2,5%.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
64
kWh/㎡.an
émissions
2
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
2 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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