Appt. Folly - Appt. Folly - Appt. Folly -
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Appt. Folly
330 000 €
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Découvrez le mélange parfait de confort, de commodité et de potentiel d'investissement réunis dans cet appartement.

Lexie Starling - Shane Cunningham agents d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Appt. Folly

Prix
330 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
11/04/2024
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
47.5 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
700 m
Commerces les plus proches
10 m
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Nombre de Lots
34
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Construit en 2006, ce charmant appartement est situé dans la Villa Monette, l'un des fleurons des résidences MGM à Samoëns. Avec la supérette et l'arrêt de ski-bus à proximité immédiate, cela en fait un emplacement des plus enviable.

L'Appt Folly est situé au 3ème étage d'un immeuble desservi par un ascenseur. Cet appartement orienté Est est composé d'un coin entrée, WC indépendant, un placard de rangement intégré, une salle de bain familiale, une chambre double avec salle de douche et lavabo ensuite, une deuxième chambre avec deux lits simples, une cuisine ouverte avec coin repas et un salon avec un balcon exposé sud-est profitant du soleil du matin et de la vue en direction de Sixt.

La propriété louée à la semaine pendant les saisons d'hiver et d'été possède un historique de location solide. Les chiffres sont disponibles sur demande, mettant en valeur son excellent potentiel de rendement locatif.

En extérieur, le bardage a fait l'objet d'un entretien en 2020, garantissant un extérieur bien entretenu et visuellement attrayant

Appt Folly est vendu entièrement meublé, ce qui le rend instantanément prêt à vivre. Le chauffage est assuré via des convecteurs électriques et un ballon d'eau chaude individuel. La consommation d'eau froide est incluse dans les frais d'entretien, offrant une vie sans tracas.

La propriété est vendue avec une place de parking souterrain, une cave spacieuse et un casier à skis pratique.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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c

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
135
kWh/㎡.an
émissions
4
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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