Chalet Arduinna - Chalet Arduinna - Chalet Arduinna -
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Chalet Arduinna
495 000 €

Délicieux endroit pour profiter du soleil et de la neige loin des stations de ski prises d’assaut.

Steve Elsdon agent d’Alpine Property pour La Clusaz & Lac Annecy

En bref

Chalet Arduinna

Prix
495 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
28/08/2019
Région
Aravis
Localité
La Clusaz
Village
Saint Jean de Sixt
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
148.6 m²
Surface du terrain
562 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Pistes les plus proches
5 km
Commerces les plus proches
2.8 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Consommation énergétique
G (456)
GES
D (27)
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Orienté sud, le chalet Arduinna se trouve dans un cul-de-sac privé et tranquille sur les hauteurs ensoleillées de Saint-Jean-de-Sixt, ce qui lui vaut une merveilleuse vue sur la vallée de Thônes. Il est situé à 10 min de route de La Clusaz et du Grand Bornand, qui totalisent 200 km de pistes, et à 40 min du centre historique d’Annecy et du magnifique lac du même nom. L’aéroport de Genève étant à moins d’une heure en voiture, il s’agit d’un repaire idéal pour des escapades aux sports d’hiver.

L’agencement des pièces est le suivant :
Sous-sol – cave, séjour et kitchenette, chambre, salle de douche et toilettes séparées.
Étage principal – cuisine, salle à manger et salon décloisonnés avec toilettes séparées dans l’entrée et garage.
Combles – trois chambres, dont deux avec balcon, toilettes séparées et salle de bain.

Ce chalet, qui présente un potentiel locatif très appréciable, fait partie d’un petit lotissement paisible créé en 1983 et doté d’un service de déneigement.

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