Appt. Grand Cerf, 36/37 - Appt. Grand Cerf, 36/37 - Appt. Grand Cerf, 36/37 -
Plus de photos
Appt. Grand Cerf, 36/37
195 000 €
Visite Virtuelle

Ce site est protégé par reCAPTCHA Enterprise et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Un appartement skis aux pieds pour 6 personnes, avec en prime un garage et une cave.

Ailsa Bishop agent d’Alpine Property pour St Jean d'Aulps & Vallée

En bref

Appt. Grand Cerf, 36/37

Prix
195 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
10/04/2025
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
40.5 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Accès aux pistes
Sur les pistes
Pistes les plus proches
50 m
Commerces les plus proches
200 m
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
471.00 €uros
Charges annuelles
1097.00 €uros
Nombre de Lots
1231
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Cet appartement lumineux et fonctionnel est situé au 4ème étage de la résidence Grand Cerf construite en 2004. Situé en bord de piste, le niveau 4 donne directement un accès aux pistes et à la télécabine.

L'appartement dispose d'une chambre double spacieuse, d'une chambre avec lits superposés (sans fenêtre) et d'un coin montagne avec de l’espace pour des lits superposés, actuellement utilisé comme espace de rangement. Il peut accueillir confortablement 6 personnes. Il dispose d'une salle de bain spacieuse et de WC séparés pour plus de commodité. La cuisine est entièrement équipée, y compris un réfrigérateur-congélateur grande taille, un lave-vaisselle et un lave-linge,
et l'espace de vie est spacieux pour accueillir toute la famille.

L'appartement est en excellent état et vendu entièrement meublé, vous permettant d'emménager immédiatement.

Il dispose d'un balcon exposé ouest offrant une vue imprenable sur les pistes. Vous pourrez admirer le passage des skieurs en hiver ou le pâturage des vaches en été, tout en sirotant un verre en début de soirée au soleil couchant. L'appartement est également vendu avec un garage, très recherché dans la station ! 2 caves sont également incluses pour ranger vos skis et votre matériel de sport en toute sécurité.

Les commodités de la station sont à quelques pas : bars, restaurants, épiceries et magasins de location de skis, vous offrant tout le nécessaire pour vos vacances au ski. La piste de ski principale passe juste devant l'immeuble, vous permettant ainsi de chausser vos skis dès la porte d'entrée et de rejoindre la télécabine pour la première remontée !

La station de ski de Saint-Jean-d'Aulps est petite et conviviale, avec une ambiance animée, et offre de magnifiques pistes de ski autour du majestueux Roc d'Enfer. Une petite patinoire et des événements hebdomadaires tout au long de la saison hivernale ajoutent une atmosphère et une animation à cette charmante station.

La station de Morzine, plus grande, est à moins de 10 minutes en voiture et est également accessible par ski-bus, donnant accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Lire la suite

Faites une visite virtuelle

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

e

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

b
Voir le détail

LE QUARTIER de cet appartement

...

Vu récemment

...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
279
kWh/㎡.an
émissions
8
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
8 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

Partager Appt. Grand Cerf, 36/37