Appt. Gallery Mont Blanc, Group 4 - Appt. Gallery Mont Blanc, Group 4 - Appt. Gallery Mont Blanc, Group 4 -
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Appt. Gallery Mont Blanc, Group 4
427 100 €

Votre appartement neuf à un emplacement de premier choix

Julie Mabboux agent d’Alpine Property pour St Gervais & Les Contamines

En bref

Appt. Gallery Mont Blanc, Group 4

Prix
427 100 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
01/09/2019
Région
Mont Blanc
Localité
St Gervais / Les Contamines
Village
Saint Gervais les Bains
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
87 m²
Pistes les plus proches
50 m
Commerces les plus proches
100 m
Drainage
Tout-à-l'égout
Nombre de Lots
39
Procédure en cours
Non
Consommation énergétique
En cours
GES
En cours
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Idéalement situé au pied du télécabine du Bettex et à quelques minutes à pied du village la résidence Gallery Mont blanc est composé de 39 appartements du studio au T4 sur cinq niveaux d’habitation.
Le promoteur souhaite offrir à ses clients des prestations sur-mesure. La surface et la typologie des logements sont évolutives au gré des demandes des clients.

Les appartements du groupe 4 seront aménagés d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains, un wc séparé , tous les appartements seront dotés d’un voir deux balcons.

Les prestations proposées sont de haute qualité : volets roulants électriques ou volets battants, isolation thermique renforcée, carrelage imitation parquet dans les pièces de vie et grand format dans les salles d’eau, parquet stratifié dans les chambres, faïence toute hauteur dans la salle de bains, placards intégrés … autant d’éléments assurant confort de vie chaleureux et durable.

Dans la salle de bains et salle de douche, vasque à poser posée sur meuble placage bois avec étagère largeur 60cm en cas d'une simple vasque selon plan d’aménagement et 120 cm pour une double vasque. Miroir lumineux au dessus du plan vasque, ou du lavabo. Chaque salle de bain sera équipée d’un sèche serviettes.

Le chauffage et la production d’eau chaude des appartements seront assurés par un système de chauffage commun au gaz avec chaudière collective et compteur individualisé par appartement avec thermostat d’ambiance programmable.
Pour températures minima extérieures de -16°C, température intérieure moyenne de base de 19°C pour pièces principales, 21°C pour salles de bains.

Les appartements sont vendus avec des garages en box au prix de 15 000€.

Les appartements seront prêts à être livrés au 31.12.2020.

S’agissant de constructions neuves, les appartements bénéficieront de frais de notaire réduits à 2,5 %.

Voici la liste des appartements disponibles du même type (veuillez consulter les plans pour des détails sur chaque appartement) :

Lot----Type------Orientation-------Surface m2------Etage-------Price
104----T4--------Sud-est-------------87m2-------------1er----------427 100€
204----T4--------Sud-est-------------87m2-------------2ème------- 431 300€
304----T4--------Sud-est-------------87m2-------------3ème--------435 600€

Les Contamines et Saint Gervais offrent de magnifiques stations de ski et font parti du domaine Evasion Mont Blanc (445km de pistes). Les deux stations possèdent également des activités attrayantes en été et sont à seulement 1 heure de l'aéroport de Genève et 25 minutes de Chamonix.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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