Appt. Clos de la Fontaine - Appt. Clos de la Fontaine - Appt. Clos de la Fontaine -
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Appt. Clos de la Fontaine
240 000 €

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Les appartements aussi proches de la station de télécabine à Saint-Gervais sont rares. De plus, ce logement élégant et attrayant bénéficie encore de frais de notaire réduits à 2,5 %.

Jean-Christophe Skiera agent d’Alpine Property pour Mont Blanc

En bref

Appt. Clos de la Fontaine

Prix
240 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
14/08/2015
Région
Mont Blanc
Localité
St Gervais
Village
Saint Gervais les Bains
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
44 m²
Chauffage
Chauffage au sol
Pistes les plus proches
100 m
Commerces les plus proches
300 m
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Nombre de Lots
En cours
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

L’appartement Clos de la Fontaine bénéficie d’une position enviable, au pied de la station de télécabine, qui permet de parcourir le trajet depuis et vers la remontée mécanique avec des chaussures de ski aux pieds. Par ailleurs, quelques pas suffisent pour accéder aisément à toutes les commodités du centre du village en empruntant le nouveau pont. De par son emplacement avantageux, ce logement aux sports d’hiver présente une forte attractivité, notamment pour un usage locatif.

L’appartement, situé au premier étage avec ascenseur, est agencé comme suit :
• Entrée.
• Séjour avec baies vitrées ouvrant sur un balcon exposé sud.
• Cuisine américaine entièrement aménagée avec table de cuisson à induction, four combiné traditionnel/micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur avec compartiment à glace.
• Chambre principale avec rangements intégrés.
• Deuxième chambre.
• Salle de bains avec baignoire, lavabo, espace et branchements pour un lave-linge.
• Toilettes séparées.

L’immeuble de standing, achevé depuis peu, répond aux strictes exigences actuelles de construction en matière d’isolation. Les parties communes sont aménagées avec goût. La cave, au rez-de-chaussée, pourra commodément accueillir vos équipements de ski.

Il y a du carrelage dans le séjour, la cuisine, les couloirs et la salle de bains, du parquet dans les chambres. Le plancher chauffant, qui maintiendra une température déterminée au sein de l’édifice, sera complété par des radiateurs électriques individuels.

Enfin, l’appartement dispose d’une place de stationnement privée dans le parking souterrain. À noter qu’il est également possible d’acheter un box, le cas échéant.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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LE QUARTIER de cet appartement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
191
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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