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Chalet Cassioz
575 000 €

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Un bien alliant beaucoup d’atouts dans une surface astucieusement agencée et offrant un emplacement privilégié ! Rare !

agent d’Alpine Property pour

En bref

Chalet Cassioz

Prix
575 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
06/05/2014
Région
Mont Blanc
Localité
Megève
Village
Praz Sur Arly
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface
90 m²
Surface du terrain
563 m²
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
600 m
Commerces les plus proches
900 m
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le demi-chalet Cassioz est un parfait exemple de chalet alpin situé au pied des pistes de ski de fond. A seulement 900m du village et à 600m du départ du télésiège débrayable de Praz sur Arly. Le design et l’agencement en font un authentique refuge à la montagne.

L'intérieur est remarquablement bien conçu, est agencé comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une chambre lit double avec fenêtre
Un espace bains comprenant un sauna à 2 places et une douche à l’italienne, une vasque (fenêtre)
En annexe : un garage simple, une buanderie et des rangements

A l’étage :
Une pièce à vivre englobant la salle à manger, le salon avec son poêle à bois, cet espace bénéficie d’un accès extérieur sur le balcon-terrasse et un accès direct sur une grande terrasse en caillebotis donnant sur un jardin privatif via des escaliers, une belle vue sur le Mont-Charvin et les montagnes environnantes.
Une cuisine semi-ouverte avec son coin breakfast et ses chaises hautes, entièrement équipée et aménagée

Sous les combles:
Une mezzanine accueillant l’espace TV et lecture
Une chambre mansardée avec deux lits jumeaux (ouverture de toit)
1 chambre d'adulte avec un lit double et un beau volume en hauteur sous plafond
1 chambre lit double avec un lit mezzanine
Une salle de bains
En extérieur, on trouve des places de stationnement. Outre le petit jardin et la spacieuse terrasse en bois exposée sud vous bénéficiez d’un espace outdoor pour les enfants, pour un solarium ou barbecue.

Le chalet est situé dans la station de ski de Praz sur Arly et fait partie intégrante de l’Espace Diamant. Megève n’est qu’à 5km et l’aéroport de Genève à 1h15. Un séjour à la montagne en un weekend ou prolongé grâce à son accès facile par tous les temps.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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