Chalet Combe à Zore - Chalet Combe à Zore - Chalet Combe à Zore -
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Chalet Combe à Zore
995 000 €
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À courte distance de marche des pistes et des bars et restaurants de Morzine, ce chalet indépendant de 5 chambres ne pouvait pas être mieux situé !

Marie-Anne Denicolo - Amélie Gueguin agents d’Alpine Property pour Morzine & Les Gets

En bref

Chalet Combe à Zore

Prix
995 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
14/02/2024
Région
Portes Du Soleil
Localité
Morzine
Village
Morzine
Chambres
5
Salles de bain
3
Surface
160 m²
Surface du terrain
443 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage central au fuel
Pistes les plus proches
300 m
Commerces les plus proches
400 m
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le Chalet Combe à Zore bénéficie d'un emplacement enviable, situé à quelques pas de tout ce que Morzine a à offrir. Les boutiques, bars et restaurants sont tous facilement accessibles, et les remontées mécaniques du Pleney et de Super-Morzine ne sont qu'à 5 minutes à pied environ.

Situé à flanc de montagne, le chalet est aménagé sur 3 étages. L' entrée principale se fait au niveau de la rue et donne accès à l' étage principal (étage supérieur).

La pièce à vivre comprend une cuisine de bonne taille, déclinée dans les tons de rouge, brillant et moderne, et équipée avec tout le confort moderne habituel. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, qui s'enroule autour d'un salon confortable avec balcon et vue sur le village de Morzine et sur les pistes de Super Morzine.
La première chambre double, avec sa salle de douche attenante et accès au balcon, se trouve à ce niveau, et il y a aussi un WC séparé qui s'avère très pratique.

En descendant à l'étage inférieur, vous trouverez quatre chambres doubles, chacune bien proportionnée, lumineuse et aérée, donnant sur le petit jardin et le panorama de Super Morzine. Chaque chambre dispose d'un lavabo et partage l'utilisation de la salle de bain familiale avec baignoire. Il y a une autre salle de bain séparée au sous-sol, avec douche, lavabo et WC

Le rez-de-chaussée inférieur abrite un sauna avec douche attenante.

La "Combe à Zore" dispose aussi d’un petit jardin. Facile à entretenir, il est également sûr et sécurisé pour les enfants ou les animaux domestiques.

Le chalet dispose d'un parking pour au moins 2 véhicules, ainsi que d'un garage simple, idéal pour ranger skis, chaussures et vélos.

Compte tenu de la taille et de l'excellent emplacement de la propriété, le Chalet Combe à Zore offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Bien que confortable et bien entretenu, l'intérieur du chalet aurait besoin d'une mise à niveau pour le mettre en conformité avec les nombreux chalets de qualité supérieure que Morzine a à offrir... une excellente occasion d'apporter votre propre personnalité au chalet!

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
369
kWh/㎡.an
émissions
113
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
113 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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