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Appt. Le Lodge
435 000 €
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Un bien atypique et très pratique en sous-sol, dont les 90 m² d’espace de vie élégant compensent largement l’absence d’espace extérieur ou de vue !

Marie-Anne Denicolo - Amélie Gueguin agents d’Alpine Property pour Morzine & Les Gets

En bref

Appt. Le Lodge

Prix
435 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
03/09/2025
Région
Portes Du Soleil
Localité
Morzine
Village
Morzine
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
90 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Aucun(e)
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
800 m
Commerces les plus proches
600 m
Jardin
Non
Drainage
Tout-à-l'égout
Charges annuelles
2000.00 €uros
Nombre de Lots
22
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Cet appartement en sous-sol entièrement rénové de trois chambres et deux salles de bains offre une occasion rare d’acquérir un spacieux pied-à-terre au centre de Morzine, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques. D’une superficie d’environ 90 m², il a été aménagé avec soin et goût : finitions modernes, touches chaleureuses de bois et décoration élégante créent une atmosphère accueillante au cœur du village.

La disposition comprend une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, espace salle à manger et coin salon confortable, idéale pour les réunions de famille ou pour recevoir des amis. Les trois chambres sont de belles dimensions, dont l’une avec salle de bains attenante, et une deuxième salle d’eau vient compléter l’ensemble pour plus de praticité.

Bien qu’il soit situé en sous-sol – sans vue ni espace extérieur – l’appartement surprend par sa belle luminosité et son agencement réfléchi. Des fenêtres en hauteur apportent la lumière naturelle dans les pièces de vie, tandis que le choix des matériaux crée une ambiance chaleureuse et alpine.

Le Lodge bénéficie également d’atouts pratiques rarement trouvés dans des biens en centre-ville : une entrée privée indépendante avec espace de rangement, ainsi qu’une cave et un casier à skis situés juste à côté de l’appartement, parfaits pour le matériel de sport ou pour un usage personnel en cas de location.

Avec son emplacement exceptionnel, ses finitions modernes et son agencement optimisé, ce bien unique à Morzine représente une opportunité rare – que ce soit comme résidence principale facile à entretenir, pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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LE QUARTIER de cet appartement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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