Ferme Le Pas - Plus de photos
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Ferme Le Pas
1 970 000 €
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Demeure à couper le souffle avec vue fantastique !

Marie-Anne Denicolo agent d’Alpine Property pour Morzine

En bref

Ferme Le Pas

Prix
1 970 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
22/07/2017
Région
Portes Du Soleil
Localité
Morzine
Village
Montriond
Chambres
7
Salles de bain
7
Surface
320 m²
Surface du terrain
1000 m²
Indépendant(e)
Oui
Cheminée
Poêle à bois
Pistes les plus proches
3 km
Commerces les plus proches
1 km
Jardin
Oui
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Consommation énergétique
C (121)
GES
C (20)
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Emplacement

Photos & Plans

Description

La ferme Le Pas est un exemple de rénovation magnifiquement réussie. Cette bâtisse savoyarde traditionnelle a en effet subi récemment d’importants travaux, qui l’on transformée en un élégant chalet de qualité exceptionnelle. Et quoique conçu pour la vie moderne, ce chalet n’a rien perdu de son charme montagnard d’antan !

Il est agencé en deux parties, qui peuvent être utilisées de manière totalement indépendante, mais qui peuvent aussi se compléter pour former une vaste résidence de sept chambres spacieuses, toutes dotées d’installations sanitaires attenantes.

Au premier étage, le logement principal abrite une somptueuse salle de séjour avec poêle à bois et balcon panoramique, pour admirer la vue enchanteresse sur la vallée de Montriond. Les portes de la grange d’origine ont été transformées en une entrée spectaculaire à cet étage, où le balcon devient une vaste terrasse couverte, qui peut être protégée des éléments, afin de continuer à en profiter l’hiver ! La cuisine contemporaine est équipée de tous les appareils électroménagers habituels. Elle a été dessinée avec un soin particulier et comprend un grand cellier. Toujours à cet étage, vous trouverez une chambre pour deux personnes généreusement dimensionnée et dotée d’une impressionnante salle de bain, ainsi que des toilettes séparées pour les invités.

Un escalier unique, à rampe vitrée, part du séjour et mène à une mezzanine spacieuse et accueillante, idéale pour lire ou regarder la télévision au calme, ou encore aménager un espace de jeu pour enfants. Trois chambres avec salle de bain ou de douche attenante et des placards ou des étagères de rangement à profusion, également spacieuses, donnent sur la mezzanine, où se trouvent en outre des toilettes séparées.

La porte principale du chalet s’ouvre sur un hall d’entrée qui permet d’enfiler et d’enlever des vêtements d’extérieur sans se marcher sur les pieds et qui communique avec un local technique de buanderie et de séchage, ainsi qu’avec l’appartement du bas.

Accessible par le logement principal ou par sa porte d’entrée privée, l’appartement du rez-de-chaussée vaut le détour à lui seul. Le séjour décloisonné est agrémenté d’un poêle à bois. Il se trouve dans le prolongement de la cuisine américaine tout équipée ; l’ensemble jouit d’une vue sur la campagne environnante par les multiples fenêtres d’origine de la ferme, désormais équipées du double vitrage ! Superbe amalgame de rusticité authentique et de style contemporain, cet appartement offre trois chambres pour deux personnes, toutes assorties d’une salle de bain ou de douche attenante.

À l’extérieur, la Ferme Le pas est dotée d’une charmante terrasse ensoleillée, au milieu d’un jardin tranquille avec vue sur les sommets de Morzine, et les places de parking, dont quatre sont couvertes, abondent. Les caves de la ferme ont été conservées. Elles fournissent actuellement de l’espace d’entreposage additionnel.

Sis dans la belle et paisible vallée de Montriond, et à quelques minutes des pistes de ski et des commodités de Montriond et de Morzine, ce chalet offre réellement la possibilité d’acquérir deux habitations pour le prix d’une. La qualité des travaux de rénovation et l’environnement enchanteur font de la ferme Le Pas une véritable perle dans son écrin.