Ce chalet de ski situé à seulement deux minutes des pistes a été rénové par un architecte en une superbe habitation de 160 m² avec trois-quatre chambres. Perché à 1250 m d'altitude avec une exposition sud, il bénéficie d’une vue sensationnelle sur l’idyllique vallée de Manigod. De par son emplacement très avantageux, à une demi-heure du lac d’Annecy et une petite heure de l’aéroport de Genève, il présente un potentiel énorme en tant qu’investissement locatif.

Cette somptueuse demeure luxueusement remise à neuf par son propriétaire architecte offre un parfait exemple de chalet contemporain. Sa très faible consommation énergétique (grâce à la toute dernière technologie de plancher chauffant) en fait une résidence principale ou secondaire aussi confortable qu’économe. Ce serait également un investissement locatif idéal, garantissant des revenus annuels d’environ 35 000 € avec notre partenaire OVO, spécialiste local de la location de chalets.

Agencement :

Rez-de-chaussée
- Entrée.
- Toilettes avec lave-mains.
- Vaste salon avec baies vitrées donnant sur un balcon exposé sud. Cheminée haute performance.
- Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec table de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur inox et bar américain.
- Bureau aisément aménageable en chambre à coucher.

Sous-sol/Rez-de-jardin
- Trois chambres lumineuses et spacieuses.
- Coin télévision.
- Salle de douche.
- Salle de bains avec double vasque, baignoire et cabine de douche.
- Sauna.
- Toilettes indépendants
- Buanderie.
- 2 dressings
- Cave.

Il y a aussi un garage à une place et un abri de jardin.

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