Situé dans la résidence pittoresque de Champraz à côté d'un petit lac, vous avez le choix entre deux chemins le long de la rivière pour vous rendre facilement au centre de Chamonix (20 minutes à pied).

L'appartement Champraz est idéalement situé pour toutes vos activités de montagne - Le domaine skiable de la Flégère est à proximité immédiate, comme de nombreux itinéraires de randonnée, de course à pied et de VTT, sans oublier le parcours de golf.
L'arrêt de bus le plus proche est à 3 minutes à pied, desservant, via les navettes gratuites, les remontées mécaniques fonctionnant en hiver et la gare des Praz pour vous emmener en amont ou en aval de la vallée.

Le village ensoleillé des Praz bénéficie de sa propre identité tout en étant proche de Chamonix centre.
De nombreux restaurants et bars sont accessibles à pied depuis l'appartement, ainsi qu'une petite épicerie.

Le Champraz II est une résidence bien entretenue. De beaux jardins communaux sont entretenus par le gardien et il y a une laverie sur place disponible pour les résidents et leurs invités.
Via les garages, il y a un accès direct aux bâtiments et aux casiers à skis, et tous les étages sont desservis par un ascenseur.

L'appartement Champraz se situe au premier étage et a été rénové en 2016 par les propriétaires actuels.
Une nouvelle cuisine, le sol, l'enduit, la peinture, la salle de bain et le carrelage ont été refaits.

Il se compose comme suit : entrée, chambre, salle de bains, WC séparés, cuisine ouverte/salle à manger/séjour s' ouvrant sur le balcon de 4,7m2 avec vue sur le Brévent.

Accès par escalier et ascenseur.
L'appartement est vendu avec un casier à ski privatif et une place de parking couverte en sous-sol.

Que vous cherchiez à en profiter vous-même ou en tant qu'investissement locatif, nous ne pouvons que recommander l'emplacement !

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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