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Grand terrain constructible aux Gets.
Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'AulpsEn bref
Terrain Les Granges
- Prix
- 548 520 €uros
- Statut
- VENDU
- Dernière mise à jour
- 12/04/2013
- Région
- Portes Du Soleil
- Localité
- Les Gets
- Village
- Les Gets
- Surface du terrain
- 1332 m²
- Pistes les plus proches
- 400 m
- Commerces les plus proches
- 800 m
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
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Description
Une grande parcelle de terrain constructible à proximité du centre des Gets, ça ne court pas les rues ! Celle-ci est située juste en face du télésiège express des Perrières, en bordure de la route principale, qui plus est sur le versant ensoleillé de la colline, à hauteur des pistes de ski. Du fait de l'inclinaison du sol, toute construction surplomberait la route et bénéficierait, par conséquent, d'une vue parfaitement dégagée.
Voici les détails techniques :
1144 m² de terrain constructible
188 m² de terrain non constructible
COS égal à 0,35
soit 1144 m² x 0,35 = 400 m² d'espace habitable autorisé pour un chalet.
Le site se trouve en zone UC (zone urbaine de centralité).
Sa classification PPR correspond à une zone bleue (blanche = aucun risque / bleue = risque mesuré / rouge = risque excessif).
Ainsi, des promoteurs immobiliers (suivant une optique d'optimisation des profits) pourraient bâtir un chalet jumelé dont chaque moitié possèderait 5 chambres, soit 10 chambres au total - OU éventuellement 4 ou 5 appartements.
Les services départementaux d'urbanisme ont déjà convenu « en principe » que cette parcelle était constructible.
