Slopeside commercial property in Les Gets - Slopeside commercial property in Les Gets - Slopeside commercial property in Les Gets -
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Slopeside commercial property in Les Gets
2 750 000 €
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Une opportunité incroyablement rare - à ne pas manquer !

Marie-Anne Denicolo - Amélie Gueguin agents d’Alpine Property pour Morzine & Les Gets

En bref

Slopeside commercial property in Les Gets

Prix
2 750 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
07/11/2024
Région
Portes Du Soleil
Localité
Les Gets
Village
Les Gets
Chambres
9
Salles de bain
9
Surface
625 m²
Surface du terrain
1903 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
À foyer ouvert
Accès aux pistes
Sur les pistes
Jardin
Oui
Garage
Aucun(e)
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Perché à 1530m d'altitude sur le flanc d'une des pistes les plus prisées des Gets pour le ski et la montagne ou le vélo, Altitude Lodge est le cadre idéal pour des vacances en famille en toutes saisons.

L'emplacement de ce chalet-hôtel est imbattable, avec un véritable accès skis aux pieds aux pistes principales des Gets (secteur Chavannes), avec remontées mécaniques à quelques pas et pistes vertes, bleues et rouges disponibles pour les itinéraires de retour. L'été, le flanc de la montagne se transforme en un grand terrain de jeu pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les vététistes, avec beaucoup d'espace pour que chacun puisse profiter de son activité préférée en toute sérénité, de jour comme de nuit.

Cet hôtel entièrement fonctionnel avec restaurant sur place a tout à offrir à ses clients : des trois chambres au niveau penthouse avec salon privé, en passant par les chambres familiales élégantes et spacieuses. Plusieurs chambres possèdent leurs propres terrasses avec spa, quant aux terrasses ensoleillées du rez-de-chaussée elles permettent aux clients de se détendre et d'admirer la vue tout en regardant passer les skieurs ou les vélos.

Le bâtiment dispose d'une salle de cinéma séparée qui peut servir de salle de jeux pour enfants ou autres espaces supplémentaires. Concernant les installations, il y a une petite kitchenette, un sauna et une salle de massage, une entrée pour le stockage des skis qui dispose également de chauffe-chaussures et d'un ascenseur interne à tous les étages. L'espace restaurant sert également de bar/salle de petit-déjeuner et est agrémenté d' une cuisine professionnelle bien équipée. Il y a des locaux de stockage supplémentaires pour le matériel et les provisions du restaurant.

L'hôtel peut accueillir jusqu'à 29 personnes dans 8 chambres à coucher, dont la plupart sont des suites familiales, toutes avec salles de bain privées et presque toutes avec balcon ou terrasse privés. Trois des suites disposent d'une salle de bain attenante avec bain à remous extérieur.

En plus des chambres d'hôtes, il y a également un appartement séparé d'une chambre, idéal comme bureau de direction. Plusieurs chambres, dont l'appartement du personnel, sont adaptées aux personnes à mobilité réduite.

À l'extérieur de l'hôtel, il y a un grand parking privé, avec la possibilité de créer un parking couvert.

L'accès à l'hôtel se fait par la route principale menant aux pistes, qui est déneigée pendant l'hiver. Il y a également un parking public à proximité et plusieurs autres bâtiments offrant des services touristiques d'hébergement et de restauration. Un bus gratuit relie le quartier à la ville principale des Gets où les clients peuvent flâner dans les boutiques et profiter des événements qui se déroulent dans le centre-ville.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
623
kWh/㎡.an
émissions
27
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
27 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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