Chalet Nepy - Chalet Nepy - Chalet Nepy -
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Chalet Nepy
1 490 000 €
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Niché dans un endroit calme, mais à quelques minutes à ski ou en voiture des pistes et des commodités, Chalet Nepy est la propriété idéale pour des vacances familiales relaxantes, été comme hiver.

Marie-Anne Denicolo - Amélie Gueguin agents d’Alpine Property pour Morzine & Les Gets

En bref

Chalet Nepy

Prix
1 490 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
17/01/2025
Région
Portes Du Soleil
Localité
Les Gets
Village
Les Gets
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
132 m²
Surface du terrain
392 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Insert à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1.4 km
Commerces les plus proches
1.4 km
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1264.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Bienvenue dans ce magnifique chalet doté de tout le confort nécessaire à la détente et la contemplation.

Véritable chalet madrier niché en face de la vallée avec une vue sans vis à vis sur Les Gets. Ce chalet de 4 chambres, dont une en suite, et deux salles de bains offre une délicieuse combinaison de charme alpin et d'équipements modernes.

Le chalet se compose comme suit:

Au rez de chaussée, un garage, une entrée et une buanderie.

Au premier étage, une cuisine équipée avec sa salle à manger ouverte sur deux balcons exposés Sud-Ouest offrant une vue très belle sur les sommets montagneux, ainsi qu’un salon avec sa cheminée et une chambre double en suite.

Au deuxième étage, 3 chambres doubles et une salle de bains.

A l'extérieur se trouve un petit jardin à l'arrière du chalet ainsi qu’une terrasse pour profiter des vues.

Ce chalet offre également des caractéristiques pratiques telles que le chauffage par le sol, et un garage.

Construit en 2001 et récemment rénové avec une attention méticuleuse aux détails, cette propriété est d'une qualité exceptionnelle et elle est impeccablement entretenue.

Situé à seulement 4 kilomètres du célèbre domaine skiable des Gets, sur la route des navettes, et à quelques minutes en voiture des villages des Gets et de Morzine, ce chalet offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

f

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

c
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
415
kWh/㎡.an
émissions
13
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
13 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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