Appt. Les Girolles - Appt. Les Girolles - Appt. Les Girolles -
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Appt. Les Girolles
215 000 €
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Idéal pied à terre pour les vacances, et parfait à la location !

Marie-Anne Denicolo - Amélie Gueguin agents d’Alpine Property pour Morzine & Les Gets

En bref

Appt. Les Girolles

Prix
215 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
23/09/2024
Région
Portes Du Soleil
Localité
Les Gets
Village
Les Gets
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface
35 m²
Chauffage
Chauffage central au fuel
Pistes les plus proches
100 m
Commerces les plus proches
200 m
Garage
Aucun(e)
Drainage
Tout-à-l'égout
Nombre de Lots
En cours
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce joli appartement duplex qui se trouve à seulement une heure de Genève, et au pied des pistes des Gets, sera le pied à terre parfaite pour un couple ou petite famille, ou bien comme investissement locative.

D’environ 35m2, Appt Les Girolles se compose comme suit :

Au rez de chaussée, une entrée, une petite cuisine équipée, et un séjour/salle a manger très lumineux grace à ses fenêtres sur toute la hauteur du mur, donnant sur un balcon avec sa vue sur la montagne.

Au 1er étage, il y a une chambre double bien spacieuse, une salle de bains avec baignoire, et un wc séparé.

L’appartement dispose aussi d’une généreuse cave juste a cote dans le couloir, très pratique pour le rangement de skis et d’autres affaires d’été ou d’hiver.

Les Girolles se situe dans une rue relativement calme avec de nombreuses places de parking et l'accès aux navettes qui partent régulièrement pour rejoindre le centre des Gets et toutes ses aménités. Un supermarché et d’autres commerces sont très proches, et le vrai bonus – les remontées mécaniques des Perrières sont à seulement quelques pas. On déjeune sur le balcon avec les belles vues de la montagne, et hop ! 5 minutes plus tard, on est en train de monter dans ce paysage avec le télésiège !

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
356
kWh/㎡.an
émissions
108
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
108 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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