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Chalet Trefle
550 000 €

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Chalet de taille idéale pour une famille, à proximité du centre du village, prêt à recevoir la marque personnelle de ses nouveaux propriétaires.

Sarah Watts agent d’Alpine Property pour Les Contamines

En bref

Chalet Trefle

Prix
550 000 €uros
Statut
SOUS COMPROMIS
Dernière mise à jour
06/09/2017
Région
Mont Blanc
Localité
Les Contamines
Village
Les Contamines Montjoie
Chambres
6
Salles de bain
1
Surface
100 m²
Surface du terrain
848 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1.5 km
Commerces les plus proches
790 m
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Fosse septique
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet Trèfle est une maison de cinq pièces (quatre, voire six chambres) aux Contamines. En périphérie du centre-ville, il est à quelques minutes de marche seulement du village. La navette pour les pistes de ski, accessible sans problème, conduit aux remontées mécaniques également en quelques minutes.

Le chalet a été construit sur un terrain relativement grand offrant une vue merveilleuse sur les montagnes et les glaciers environnants. Le toit et l’électricité ont été refaits récemment ; à l’extérieur, du crépi, du bois et de l’isolation ont été ajoutés, et à l’intérieur, des améliorations ont été apportées, telles qu’une meilleure isolation du sol et un nouveau ballon d’eau chaude.

L’agencement des pièces est le suivant :

Rez-de-chaussée (environ 100 m²)
- Vestibule avec placard.
- Pièce à vivre avec cuisine équipée et coin-repas. Salon doté d’une cheminée à foyer ouvert. Accès à un grand balcon-terrasse pouvant accueillir une table de repas et des chaises.
- Toilettes séparées.
- Quatre chambres de belles dimensions.
- Salle de bain familiale (lavabo, baignoire avec pomme de douche et pare-douche et toilettes) refaite à neuf.

Combles (environ 65 m²)
- Deux chambres mansardées spacieuses, dans lesquelles on ne peut pas se tenir debout partout, mais qui se prêtent bien à l’aménagement d’un coin-télévision ou de couchages supplémentaires.
- Toilettes et lavabo dans l’une des chambres.

Sous-sol
- Garage et locaux techniques.
Le sous-sol comprend beaucoup d’espace qui pourrait être davantage exploité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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