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Un appartement moderne et chaleureux à la rénovation de qualité aux portes du village !
Aude Garnier - Maxime Bruneau agents d’Alpine Property pour Les CarrozEn bref
Appt Edenbry
- Prix
- 345 000 €uros
- Statut
- A VENDRE
- Dernière mise à jour
- 25/03/2025
- Région
- Grand Massif
- Localité
- Flaine & Les Carroz
- Village
- Les Carroz d`Araches
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface
- 42.5 m²
- Chauffage
- Gas
- Accès aux pistes
- Navette
- Pistes les plus proches
- 1.3 km
- Commerces les plus proches
- 750 m
- Garage
- Simple
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Taxe foncière
- 789.00 €uros
- Charges annuelles
- 3500.00 €uros
- Nombre de Lots
- 27
- Procédure en cours
- Non
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
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Description
L’appartement Edenbry, situé au 2ème étage d’une petite résidence construite en 2005, a été magnifiquement rénové en 2020 par ses actuels propriétaires. Ces derniers ont su moderniser l’appartement tout en lui apportant plus de volume et d’espace de couchage grâce à la création de la mezzanine située au-dessus de la cuisine .
Il offre 52,37m2 dont 9,85m2 de surface utile et se compose d'une chambre pouvant accueillir un lit double, d’une chambre cabine faisant actuellement office de bureau et dressing, d’une salle de bain contemporaine avec WC, d’une spacieuse cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, dotée d'un îlot central pour des moments conviviaux et une mezzanine accueillant un 3ème espace de couchage. La terrasse exposée Sud est parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée tout en profitant de la vue sur les Aravis .
Cet appartement allie confort et modernité, offrant un espace de vie idéal tant pour les vacances que pour une résidence permanente.
Il est vendu avec une cave située en sous-sol et un garage fermé dans son prolongement.
Les charges de copropriété incluent eau et chauffage.
10 minutes à pied suffisent pour rejoindre le centre des Carroz et l'arrêt de bus des navettes de ski gratuites se trouve à 20 mètres de la résidence.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
