Appt. de la Fontaine - Appt. de la Fontaine - Appt. de la Fontaine -
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Appt. de la Fontaine
470 000 €
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Emplacement idéal pour ce bel et spacieux appartement rénové, dans un quartier prisé des Carroz, rare à la vente

Émilie Fougère agent d’Alpine Property pour Les Carroz

En bref

Appt. de la Fontaine

Prix
470 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
04/01/2021
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Les Carroz d`Araches
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface
85 m²
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
500 m
Commerces les plus proches
500 m
Drainage
Tout-à-l'égout
Nombre de Lots
3
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

L’appartement de la Fontaine fait partie d’une petite copropriété de trois appartements très proche du centre du village des Carroz. Il se situe au rez-de-chaussée d’une ferme entièrement rénovée en 2008, dans un quartier charmant entouré de bâtisses traditionnelles, d’une chapelle et d’un bassin avec eau de source.
Son emplacement à la fois au calme et proche du centre du village en fait un investissement judicieux, avec de surcroît des charges d’entretien quasiment nulles.

Pour rejoindre les pistes de ski, deux possibilités s’offrent à vous: rejoindre à pieds le tapis roulant qui mène à la télécabine, situé à 500 mètres de l’appartement ou prendre le skibus, l’arrêt des navettes pour les pistes de ski se situant au pied de la ferme.

L’appartement dispose de deux entrées, une indépendante côté ouest et une autre commune aux trois logements côté sud. En entrant par cette dernière on arrive dans un couloir desservant les caves allouées aux logements. La cave fait environ 4m² et fait office de buanderie et local à skis.
L’entrée de l’appartement s’ouvre sur un couloir à gauche et la pièce de vie à droite. La pièce de vie inclut la cuisine toute équipée et un accès à la terrasse orientée ouest.
Le couloir dessert deux chambres (dont une avec un accès à la terrasse) et une salle de douche.
Côté pièce de vie, on trouve: un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que deux chambres (dont une côté terrasse avec son accès)

L’appartement est chauffé au gaz de ville et a son propre compteur.
Il est vendu entièrement meublé et équipé et possède une place de stationnement privée à l’extérieur, juste à côté de l’appartement.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
307
kWh/㎡.an
émissions
71
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
71 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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