Appt. Alpaga A003 - Appt. Alpaga A003 - Appt. Alpaga A003 -
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Appt. Alpaga A003
299 000 €

Si vous avez envie d’un appartement neuf au calme, et à distance raisonnable du village, dans un complexe élégant de style « chalet », la résidence Alpaga est la solution

Aude Garnier agent d’Alpine Property pour Les Carroz

En bref

Appt. Alpaga A003

Prix
299 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
22/10/2019
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Les Carroz d`Araches
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
52.8 m²
Accès aux pistes
Navette
Jardin
Oui
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Nombre de Lots
8
Procédure en cours
Non
Consommation énergétique
En cours
GES
En cours
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Situé à 1100 m d’altitude, dans un quartier résidentiel, la résidence Alpaga est composée de 2 bâtiments de type chalet.
Avec son esprit montagne, cet ensemble immobilier est en parfaite adéquation avec l’architecture typique du village des Carroz et il bénéficie d’un emplacement ensoleillé à l’abri des nuisances.

Le village, à 900 m, est accessible à pied à l’issue d’une marche de 10 min. A proximité de la résidence on trouve: un arrêt de ski bus gratuit pour vous rendre sur les pistes et un supermarché avec station-service (5 min à pied).

Tous les appartements du bâtiment sont orientés sud et équipés de chaudière à gaz pour le chauffage et l’eau chaude. L’accès est contrôlé par vidéophone.
Des matériaux modernes et récents ont été utilisés, et les normes d’économie énergétique et de confort les plus élevées sont respectées. (RT 2012)

L’entrée, le salon et la cuisine sont carrelés, tandis que les sols des chambres sont recouverts de parquet stratifié.
De grandes fenêtres ont été prévues pour laisser entrer un maximum de lumière. Chaque appartement possède son casier à skis, ainsi qu’une place de parking sous abri à l’extérieur.

Les salles d’eau sont équipées d’un meuble-lavabo, d’un miroir éclairé et d’un radiateur sèche-serviettes.
La cuisine quant à elle, est équipée d’un évier en acier inoxydable, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un four multifonction, d’une hotte aspirante à recyclage et d’une table de cuisson à induction. Il est encore possible dans cet appartement de choisir les façades des meubles de cuisine.

L’appartement A003, de 52.8 m², est situé au rez-de-chaussée. Il comporte deux chambres (dont une avec armoire intégrée), une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, une entrée avec placard et une pièce de vie avec cuisine équipée et séjour.
Depuis le séjour et par des portes-fenêtres, on accède à la terrasse (12,65 m²) et au jardin (17,98 m²) orientés Sud.
Les autres fenêtres font face à l’ouest.

Comme il s’agit d’une construction neuve, les frais de notaire sont réduits (2,5 %).

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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