La Ferme la Moille est une belle ferme située dans le cadre le plus idyllique qu'il soit. Cette propriété enchanteresse est remplie de caractère et de charme de conte de fées, et est l'évasion parfaite de la frénésie de la vie moderne. Elle est située dans le village typiquement savoyard du Biot, et si vous recherchez un rythme de vie plus calme, la Ferme la Moille sera l'accomplissement de votre rêve devenu réalité !

L'ensemble du rez-de-chaussée, mesurant environ 220m2 habitables, est composé d'une habitation familiale principale et d'un appartement indépendant. La résidence principale est accessible par un vestibule pratique et s'ouvre sur une fabuleuse cuisine. Entièrement équipé du confort habituel, cet espace convivial est le cœur de la maison. Le salon est également clair et lumineux, avec une table à manger pouvant accueillir toute la famille et amis, centrés autour du poêle à bois.

Il y a trois grandes chambres doubles, actuellement aménagées en bureau à domicile et chambre d'enfants, ainsi qu'une suite parentale. La suite principale comprend une grande chambre avec lavabo, dressing et possibilité d'une salle de bain attenante (raccord plomberie existant). Une grande cave abrite la buanderie et la chaufferie, ainsi qu'un important rangement pour l'ensemble de vos affaires et équipements sportifs.

Le rez-de-chaussée est complété par un appartement indépendant, comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée et un salon/salle à manger décloisonné. Récemment entièrement modernisée et en parfait état, cette unité locative indépendante génère un revenu annuel d'environ 20 000 €.

C'est à l'étage que votre imagination peut vraiment prendre tout son sens ! L'immense grange mesure environ 16m x 19m, offrant environ 300m2 de surface habitable potentielle, en plus des deux habitations du rez-de-chaussée. Avec les autorisations appropriées, cette grange a la possibilité de créer une propriété de rêve, pleine de caractère et d'originalité, tirant le meilleur parti des vues fantastiques et de l'ensoleillement que le cadre de cette propriété a à offrir. La charpente en bois est en excellent état et le sol est en béton coulé, offrant une base solide pour travailler.

La cerise sur le gâteau de cette belle maison est l'espace extérieur. Situé dans plus de 1500 m2 de jardins, vous ne vous lasserez jamais des vues panoramiques en vous relaxant sur la terrasse,  installé dans le jacuzzi ou en regardant les enfants s'amuser en toute sécurité.

Pour finir sur une note pratique, il y a un parking privé pour au moins 3 voitures, dont une place couverte, ainsi que deux grandes caves avec une bonne hauteur sous plafond, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le centre du village du Biot se trouve à seulement quelques minutes à pied, où vous trouverez une petite sélection de commodités, notamment une boulangerie et un café/bar hôtel. La station de ski la plus proche est à 10 minutes à St Jean d'Aulps, et Morzine à environ 20 minutes en voiture ou en bus.  L'aéroport international de Genève est à un peu plus d'une heure.

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