Chalet La Joly - Chalet La Joly - Chalet La Joly -
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Chalet La Joly
795 000 €

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Un grand chalet situé juste à côté des pistes de cette station de ski populaire. Avec un large éventail d'utilisations possibles, c'est en effet une propriété très rare.

Ed Ockelton agent d’Alpine Property pour Châtel & Vallée

En bref

Chalet La Joly

Prix
795 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
29/09/2021
Région
Portes Du Soleil
Localité
Châtel & Vallée
Village
La Chapelle d`Abondance
Chambres
6
Salles de bain
5
Surface
250 m²
Surface du terrain
418 m²
Indépendant(e)
Oui
Cheminée
Insert à bois
Pistes les plus proches
75 m
Commerces les plus proches
75 m
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Charges annuelles
1990.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet La Joly est un grand chalet moderne qui se prête à une grande variété d'utilisations - d'une maison familiale à une entreprise de location ou de gîte.

L'emplacement est parfait étant à une courte distance à pied des pistes / télésiège de Cret Beni et du centre de La Chapelle d'Abondance. Il fait partie d'une copropriété privée et sécurisée comprenant 5 chalets similaires et bénéficie d'un ensoleillement toute l'année et d'une vue dégagée sur les pistes et le Mont de Grange. Les pistes de ski de fond passent à proximité et bénéficient d' un accès facile par le sentier qui longe la rivière.

La maison est agencée de manière à pouvoir être utilisée comme un chalet ou comme trois appartements indépendants. Cela lui donne une énorme flexibilité d'utilisation.

Au rez-de-jardin se trouve un spacieux appartement de 2 chambres comprenant un grand séjour avec cuisine équipée, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse exposée sud. Il y a une chaufferie et un escalier intérieur menant à l'étage.

Au rez-de-chaussée se trouve également un appartement de 2 chambres comprenant un salon spacieux avec cuisine entièrement équipée et poêle à bois, cellier, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées et terrasse exposée sud. Il y a aussi un escalier intérieur menant à l'étage.

Le 1er étage comprend un séjour avec cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et un balcon exposé sud.

La propriété dispose également d'un hangar extérieur, d'un espace de rangement pour les skis, etc. et d'un système de chauffage central alimenté par une chaudière à gaz économe en énergie.

Cette maison propose un large éventail d'utilisations potentielles - pour les grandes familles à la recherche d'une maison de vacances aux investisseurs à la recherche de propriétés locatives bien situées.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

d

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
208
kWh/㎡.an
émissions
31
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
31 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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