Le Chalet Premerat est situé dans le petit hameau dit "Le Promerat", juste au-dessus du village de La Baume. Ce petit groupe de propriétés occupe un emplacement ensoleillé bénéficiant d'un joli panorama sur le Réservoir Jotty d'un côté et sur le village de Le Biot, de l'autre.

La Baume est à mi-chemin sur la route principale qui relie Morzine au Lac de Genève (au niveau de Thonon-Les-Bains). Les pistes de ski les plus proches de La Baume se trouvent dans la petite station de Drouzin le Mont, à environ 7 km au-dessus de Le Biot. A également 10 minutes de route, se trouve la station de La Grande Terche, à St-Jean d'Aulps. L'accès au grand domaine skiable des Portes du Soleil est à 20 minutes de route, à Ardent (au-dessus de Montriond) ou à Morzine.

Le bar, restaurant et boulangerie les plus proches sont situés dans Le Biot, à 4 km du chalet Premerat. St -Jean D'Aulps, qui se trouve à juste 10 minutes de route, offre un plus grand panel de commerces et restaurants.

Le Chalet Premerat est une ferme Savoyarde traditionnelle. Elle vient juste d'être rénovée. Cette rénovation a tiré au mieux parti de l'immense espace disponible, aboutissant à un chalet de très grand standing. Les photos et la visite à 360° (cliquez sur les icônes à gauche de l'écran) en témoignent parfaitement.

La construction initiale du bâtiment date de 1884. Sa surface totale est de 450 m², avec une surface habitable de 380 m². Le chalet est vendu totalement meublé. Son agencement est le suivant :
- Sous-sol : 2 caves (une pour les chiens ... et l'autre pour le vin !).
- RdC : pièce de rangement, anciennes étables servant maintenant de rangement, entrée, cuisine équipée, salle à manger (qui pourrait devenir une cinquième chambre), salle de bains avec WC.
- 1er étage : seconde entrée, 3 chambres, séjour et petit salon avec cheminée, salle de douche, garage pour 2 voitures.
- 2ème étage : mezzanine/bureau, chambre principale avec dressing et salle de douche privative, balcon et rangement sous pente.

A l'extérieur, il y a un parking et un ravissant jardin bénéficiant d'un beau panorama. Le chauffage est au gaz (chaudière devant être remplie une fois par an). Il n'y a pas le tout-à-l'égout mais une fosse septique toute neuve.

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