Ferme Les Rosiers - Ferme Les Rosiers - Ferme Les Rosiers -
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Ferme Les Rosiers
2 700 000 €
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Ce n'est pas seulement une propriété ; c'est une invitation à une évasion de luxe et de raffinement, au milieu des plus beaux paysages époustouflants et des pistes de ski spectaculaires !

Ailsa Bishop agent d’Alpine Property pour St Jean d'Aulps & Vallée

En bref

Ferme Les Rosiers

Prix
2 700 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
12/02/2024
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Essert Romand
Chambres
6
Salles de bain
7
Surface
377 m²
Surface du terrain
1290 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Poêle à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
4 km
Commerces les plus proches
3 km
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Nous sommes fiers de vous présenter ce chef-d'œuvre de raffinement alpin niché dans le village populaire d'Essert Romand, à quelques pas du village animé de Morzine. Ce n'est pas seulement une ferme ; c'est un sanctuaire luxueux et un témoignage de qualité et de design sans compromis. Une harmonie d'espace et d'élégance qui se déploie sur trois étages, avec un total de six chambres resplendissantes, chacune avec salle de bain privée.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée vous accueille, vous et vos invités, au sein de cette belle demeure. Des escaliers mènent au premier étage, où une étendue d’espaces de vie luxueuse se dévoile. Ici, une cuisine entièrement équipée règne en maître, présidant une salle à manger accueillante et un espace de vie couronné par de hauts plafonds voûtés. De généreuses fenêtres baignent la pièce dans une ambiance de lumière naturelle, mettant en valeur l’élément central d’un poêle à bois. Trois resplendissantes chambres doubles, chacune bénéficiant d'une salle de bains privative, offrent un hébergement raffiné pour vos amis et votre famille. Un vestiaire invité offre davantage de commodité. Au dernier étage se trouve la pièce ayant le plus d'impact : une chambre principale, remplie de rangements sur mesure, une somptueuse salle de bains et un balcon privé. où chaque détail est pensé pour votre confort et votre plaisir.

L'aile sud du rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant composé de deux généreuses chambres doubles et de deux belles salles de bains, offrant confort et intimité. La cuisine épurée et moderne s'ouvre sur un salon spacieux et sur la salle à manger à la fois cosy et lumineuse. Sortez sur la vaste terrasse pour admirer la vue panoramique et détendez vous en toute sérénité ! Une place de parking privative et un abri extérieur complètent cet appartement indépendant.

L'aile nord du rez-de-chaussée est réservée à la fois à la douceur et à l'aspect pratique : le sauna apaisant, complet avec douche et WC, pour se ressourcer corps et esprit, et salle de jeux ludique pour des compétitions conviviales en famille. Adjacent, vous trouverez une buanderie méticuleusement conçue pour garder votre maison en ordre. Besoin d'un moment de tranquillité ? Le bureau vous attend, offrant une escapade loin du brouhaha de la maison. Et pour ceux qui reviennent d'aventures en montagne, un espace dédié est prêt pour ranger votre équipement de ski. Le grand garage double, complété par des solutions de stockage protège vos véhicules et stockage en tout genre.

Aventurez-vous à l'extérieur et soyez accueilli par le plus beau des jardins paysagers, ses terrasses offrant un espace raffiné pour manger, un espace spa pour une détente ultime et des patios ensoleillés pour des moments de repos. Vous pouvez imaginer le potentiel d'une cuisine extérieure ou d'une piscine, car c'est à vous d'embellir la toile. Vos invités apprécieront !

Il serait difficile de trouver une expression plus parfaite de qualité et de design que la Ferme les Rosiers. Ce n'est pas seulement une propriété; c'est une invitation à une évasion de luxe et de raffinement, au milieu de paysages parmi les plus époustouflants et les pistes de ski spectaculaires.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
90
kWh/㎡.an
émissions
2
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
2 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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