Appt. Plan des Buissons - Appt. Plan des Buissons - Appt. Plan des Buissons -
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Appt. Plan des Buissons
255 000 €
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Toutes les qualités de la résidence secondaire parfaite !

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Appt. Plan des Buissons

Prix
255 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
08/04/2020
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Essert Romand
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
57 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
4.5 km
Commerces les plus proches
2 km
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
342.00 €uros
Charges annuelles
343.00 €uros
Nombre de Lots
8
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

L’appartement Plan des buissons se trouve à Essert-Romand, village dont la popularité ne se dément pas, à moins de 5 min de Morzine. La résidence est une ancienne ferme qui allie charme et élégance (la rénovation très soignée a été achevée en 2010). L’extérieur et les parties communes sont en excellent état.

Au rez-de-chaussée de ce petit immeuble traditionnel de huit appartements, l’appartement offre une vue panoramique éblouissante sur la vallée.

Le séjour décloisonné comprend un coin-cuisine moderne et bien équipé, une section de salle à manger et un salon. Du côté de la cuisine, une porte-fenêtre s’ouvre sur un balcon privé et un jardin partagé. Un couloir permet d’accéder à une salle de bain et des toilettes séparées. Deux chambres d’adultes dotées de grandes fenêtres donnant sur une petite terrasse complètent l’agencement. L’intérieur de cet appartement a été judicieusement conçu, tirant notamment parti de la vue sur une belle chaîne de montagnes depuis le salon.

Il est vendu avec deux places de parking attitrées et un droit d’utilisation de la cave commune.

Le principal supermarché de la vallée se trouve à 5 min de route et à une distance similaire du centre de Morzine, qui donne accès à l’ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil, ainsi qu’à de nombreux magasins, bars et restaurants. Un service de bus relie d’ailleurs Essert-Romand à Morzine.

Essert-Romand est un authentique village savoyard, riche en couleur locale. On y trouve une sympathique auberge ouverte toute l’année, idéale pour déjeuner sur le pouce, dîner tranquillement ou déguster quelques bières en soirée. Enfin, le village offre un service de pizzas à emporter, que ceux qui n’ont pas envie de cuisiner après une journée sur les pistes affectionnent particulièrement !

Cet appartement de qualité supérieure exercera un fort attrait sur le marché de la location été comme hiver.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
404
kWh/㎡.an
émissions
22
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
22 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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