Appt. Clos Donné, 7 - Appt. Clos Donné, 7 - Appt. Clos Donné, 7 -
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Appt. Clos Donné, 7
278 000 €
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Appartement 3-pièces avec mezzanine, beau et agréable, parfait pour les vacances en famille !

Ailsa Bishop agent d’Alpine Property pour Morzine & St Jean d'Aulps

En bref

Appt. Clos Donné, 7

Prix
278 000 €uros
Statut
SOUS COMPROMIS
Dernière mise à jour
16/12/2020
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Essert Romand
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
41.5 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
4.5 km
Commerces les plus proches
2 km
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
350.00 €uros
Charges annuelles
1026.00 €uros
Nombre de Lots
8
Procédure en cours
Non
Consommation énergétique
G (511)
GES
D (28)
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

L’appartement Clos Donné 7 se trouve à Essert-Romand, village dont la popularité ne se dément pas, à moins de 5 min du centre de Morzine. La résidence est une ancienne ferme qui allie charme et élégance. Les travaux de rénovation ont été achevés en 2010. L’extérieur et les parties communes sont en excellent état.

Cet appartement a une surface totale d’environ 65 m², dont 41,5 m² avec une pleine hauteur sous plafond et 23 m² sous les combles. Le séjour, à aire ouverte, comprend une cuisine moderne tout équipée, un coin-repas et un salon. Des portes‑fenêtres s’ouvrent sur un charmant balcon. Dehors, la vue qui englobe Nyon et Morzine est fantastique, et l’exposition méridionale garantit beaucoup de soleil !

L’agencement comprend une chambre d’adultes spacieuse et une seconde chambre actuellement meublée de lits superposés et d’un lit à une place. Deux salles de bain modernes et claires sont à la disposition des occupants ; l’une des deux est équipée d’une baignoire, et l’autre, d’une douche. Un étage en mezzanine, avec une hauteur sous plafond limitée par endroits, complète l’espace intérieur. On y trouve une salle de jeux avec X-Box et fauteuils confortables, mais il pourrait tout aussi bien accueillir une chambre d’amis. Divisée intelligemment, la surface est utilisée de manière optimale.

Situé au dernier étage de sa petite résidence de huit logements, l’appartement jouit d’une vue magnifique. De plus, il est vendu avec deux places de parking attitrées et le droit d’utiliser la cave commune.

Le principal supermarché de la vallée se trouve à moins 5 min de route et à une distance similaire du centre de Morzine, qui donne accès à l’ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil, ainsi qu’à de nombreux magasins, bars et restaurants. Un service d’autobus relie d’ailleurs Essert-Romand à Morzine.

Essert-Romand est un village savoyard authentique et riche en couleur locale. On y trouve une sympathique auberge ouverte toute l’année, idéale pour déjeuner sur le pouce, dîner tranquillement ou déguster quelques bières en soirée. Enfin, le village offre un service de pizzas à emporter, que ceux qui n’ont pas envie de cuisiner après une journée sur les pistes affectionnent particulièrement !

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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