Chalet Les Trois Canards - Chalet Les Trois Canards - Chalet Les Trois Canards -
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Chalet Les Trois Canards
2 150 000 €
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A voir absolument et rapidement car ce chalet spectaculaire ne restera pas très longtemps sur le marché !

Ed Ockelton agent d’Alpine Property pour Châtel & Vallée

En bref

Chalet Les Trois Canards

Prix
2 150 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
19/11/2024
Région
Portes Du Soleil
Localité
Châtel & Vallée
Village
Chatel
Chambres
7
Salles de bain
6
Surface
270 m²
Surface du terrain
674 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chaudières à granulés
Cheminée
Poêle à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1.2 km
Commerces les plus proches
1 km
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
3037.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le chalet « Les Trois Canards » est un chalet magnifique, moderne et économe en énergie situé à seulement 1 km du centre de Châtel, avec une vue panoramique dégagée sur les pistes à la vallée d'Abondance.

Construit en 2017 selon les spécifications les plus strictes par des constructeurs locaux renommés, le chalet est en excellent état. Il bénéficie de 270 m² d'espace habitable (environ 320 m² d'espace total) et comprend :

Au rez-de-chaussée inférieur : deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, un hall d'entrée spacieux avec WC, sauna, chaufferie/buanderie. Spacieux garage double.

Au rez-de-chaussée ; trois chambres spacieuses avec salle de bains privative, deux autres chambres spacieuses partageant une salle de bains familiale, deux halls d'entrée spacieux (un de chaque côté du bâtiment). Quatre des chambres ont accès à un balcon ensoleillé orienté sud-ouest.

A l'étage supérieur ; magnifique salon/salle à manger ouverte avec poêle à bois étanche et un pan de mur décoré de marbre spectaculaires, grande cuisine moderne menant à un deuxième salon et une cuisine plus petite. Tous les espaces de vie donnent accès aux généreux balcons ensoleillés orientés sud-ouest.

Vous disposez également de deux mezzanines qui peuvent être utilisée comme bureau/espace télévision.

La propriété est située à seulement 1 km du centre de Châtel, dans une rue résidentielle calme avec vue sur des terres agricoles ouvertes.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

c

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
159
kWh/㎡.an
émissions
4
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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