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Un havre de paix magique offrant un cadre alpin serein, idéal pour les résidents principaux ou secondaires.
Manu Maclean - Claire Williams agents d’Alpine Property pour Chamonix & ValleyEn bref
Rivendell
- Prix
- 1 200 000 €uros
- Statut
- A VENDRE
- Dernière mise à jour
- 16/04/2025
- Région
- Mont Blanc
- Localité
- Chamonix & Vallée
- Village
- Chamonix
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Surface
- 160 m²
- Surface du terrain
- 1181 m²
- Indépendant(e)
- Non
- Chauffage
- Chauffage central au fuel
- Cheminée
- Insert à bois
- Pistes les plus proches
- 330 m
- Commerces les plus proches
- 350 m
- Jardin
- Oui
- Garage
- Aucun(e)
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
Rechercher sur la carteDescription
Bordé par la forêt, dans le quartier ensoleillé des Chavants aux Houches, le chalet Rivendell et son jardin enchanteur surplombe le massif du Mont-Blanc et bénéficie d'un accès direct à un sentier pédestre descendant vers la remontée mécanique du Prarion et aux transports en commun.
En hiver et lorsque l'enneigement le permet, on peut skier jusqu'au jardin depuis la piste. Notez que le téléphérique du Prarion passe non loin de la propriété.
En été, le doux murmure d'un ruisseau qui coule sous le pont privé procure un véritable havre de paix pour profiter d'une vue imprenable.
Actuellement gérée comme une location saisonnière, la vaste pièce à vivre, les 5 chambres avec salle de bain attenante et l'emplacement quasi skis aux pieds offrent un excellent rapport locatif. Plus de détails sur demande.
Les baies vitrées orientées plein sud laissent entrer la lumière dans la grande pièce à vivre, créant un cadre magique.
Composition :
Rez-de-jardin : hall d’entrée avec buanderie, chambre double avec WC et douche, cuisine ouverte, spacieux coin repas et salon avec insert à bois donnant sur le jardin avec ruisseau et le massif du Mont-Blanc. 1 chambre triple avec coin nuit supplémentaire/bureau en mezzanine et salle de bains attenante, 3e chambre double avec salle de bains attenante.
Étage supérieur : deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains attenante.
En annexe, trois places de parking extérieures privées.