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Une opportunité intéressante pour un projet de petit chalet sur un joli terrain.
Anna Allen agent d’Alpine Property pour Alpes du LémanEn bref
Terrain et Mazot du Merle
- Prix
- 82 000 €uros
- Statut
- A VENDRE
- Dernière mise à jour
- 20/12/2024
- Région
- Alpes du Léman
- Localité
- Vallée Du Brevon
- Village
- Bellevaux
- Surface du terrain
- 821 m²
- Indépendant(e)
- Oui
- Chauffage
- Aucun(e)
- Cheminée
- Aucun(e)
- Accès aux pistes
- Navette
- Pistes les plus proches
- 4 km
- Commerces les plus proches
- 4 km
- Jardin
- Oui
- Garage
- Parking couvert
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
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Description
La superficie de ce terrain est de 821 m2, mais seulement 275 m2 sont réellement constructibles. Cela suffirait à construire un petit chalet. Le mazot existant à deux étages pourrait être intégré dans le plan d'ensemble.
Le terrain est situé dans un hameau ensoleillé avec une vue imposante sur les Rochers de la Mottaz et le Rocher d'Omble. Le terrain n'est pas encore viabilisé mais les réseaux sont à proximité, y compris le tout à l'égout.
Derrière cette parcelle, le terrain devient agricole, il n'y aura donc pas de construction possible. La route à côté de la propriété se transforme en piste, il n'y a donc pas de circulation de passage à part un randonneur occasionnel.
Dans le village de Bellevaux, à 5 minutes en voiture, vous trouverez un bar/restaurant, un bureau de poste, une boucherie, une petite supérette (avec pompe à essence) et une boulangerie. Il y a aussi des écoles locales dont un bon collège.
Pour le ski, le circuit du Roc d'Enfer est à 5 minutes en voiture ainsi que celui d'Hirmentaz avec 55 km de pistes (ski-bus disponible en haute saison). Les plus grands domaines skiables tels que Les Portes du Soleil et Le Grand Massif (Flaine) sont à environ 55 minutes en voiture. L'aéroport de Genève est également à environ 55 minutes en voiture. Thonon-les-Bains quant à elle, est seulement à 25 minutes !
