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Projet du Merle, A
96 000 €

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Terrain idéalement situé, offrant une vue imprenable sur la vallée.

Anna Allen agent d’Alpine Property pour Alpes du Léman

En bref

Projet du Merle, A

Prix
96 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
05/05/2022
Région
Alpes du Léman
Localité
Vallée Du Brevon
Village
Bellevaux
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface
116 m²
Surface du terrain
699 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Poêle à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
4 km
Commerces les plus proches
3.5 km
Jardin
Oui
Garage
Parking couvert
Drainage
Fosse septique
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le terrain A est l'une des 3 parcelles disponibles. La superficie du terrain est de 699m2. La zone environnante est vouée à rester une terre agricole. Il y a une obtention d'un permis de construire convenu pour un chalet de 2 étages. Les acheteurs potentiels seront obligés de s'en tenir à cette conception, bien que des changements internes soient autorisés.

Configuration du chalet :
Au rez-de-chaussée : une cuisine/séjour ouvert avec terrasse et balcon, WC séparés et chambre double.
Au premier étage : 2 chambres doubles et une salle de bains. Il y a un parking couvert inclus dans la planification.

La totalité ou une partie de la propriété pourrait être auto-construite. Sinon, il existe plusieurs constructeurs de chalets disponibles. Les travaux de terrassement et les fondations ont déjà commencé.

Les parcelles sont situées dans un magnifique hameau ensoleillé avec une vue imprenable sur les Rochers de la Mottaz et le Rocher d'Omble.
Dans le village de Bellevaux vous trouverez un bar/restaurant, poste, boucherie, supérette et boulangerie. Il y a également des écoles locales dont un collège secondaire.

Pour le ski, le circuit du Roc d'Enfer est à 5 min en voiture tout comme Hirmentaz - Bellevaux, avec chacune 55km de pistes (ski bus disponible en haute saison).

Des domaines skiables plus grands tels que Les Portes du Soleil et Le Grand Massif (Flaine) sont à environ 55 minutes en voiture.
L'aéroport de Genève est également à environ 55 minutes en voiture.

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LE QUARTIER de ce terrain

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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