Chalet des Nants - Chalet des Nants - Chalet des Nants -
Plus de photos
Chalet des Nants
108 000 €
Visite Virtuelle

Ce site est protégé par reCAPTCHA Enterprise et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Charmant chalet d’alpage avec un très fort potentiel.

Anna Allen agent d’Alpine Property pour Alpes du Léman

En bref

Chalet des Nants

Prix
108 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
18/03/2021
Région
Alpes du Léman
Localité
Vallée Du Brevon
Village
Bellevaux
Chambres
1
Surface
200 m²
Surface du terrain
2500 m²
Indépendant(e)
Oui
Cheminée
Insert à bois
Pistes les plus proches
8 km
Commerces les plus proches
5.5 km
Jardin
Oui
Drainage
Fosse septique
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce chalet d’alpage se niche face au nord dans un hameau à 1 290 m d’altitude. Un ruisseau murmure sa douce musique de l’autre côté de la rue, et le chalet jouit d’une vue sur le grand rocher de Nifflon. En hiver, l’accès se fait à skis de randonnée ou en raquettes, par une piste qui monte régulièrement sur environ 2 km. En été, une voiture peut se rendre jusqu’à la porte d’entrée par une route non goudronnée.

Le rez-de-chaussée comprend un couloir qui mène à la pièce principale (cuisine et séjour), à une chambre et à l’ancienne étable. Le premier étage est un grenier à foin d’environ 100 m², très haut sous charpente, ce qui permettrait d’y construire une mezzanine. Les portes de ce grenier s’ouvrent sur le sud, avec une surface plane à l’extérieur. La bâtisse est entourée de terrain, toutefois, la majeure partie de celui-ci, qui totalise 2 500 m², se trouve à l’arrière. Une mince bande de terrain relie le bien immobilier au ruisseau.

Ce dernier sera vendu avec une nouvelle fosse septique installée, et il y a possibilité de raccorder la maison à une source d’eau locale. La toiture doit être refaite. Enfin, l’électricité devra être produite par des panneaux solaires ou une génératrice.

D’autres chalets ont déjà été rénovés dans le même hameau, ou bien ils sont en voie de l’être, ce qui crée un sentiment d’appartenance parmi les habitants.

En partant du début de la route goudronnée, il faut 6 min pour rallier la station de ski locale, et 46 min aller à Bellevaux. L’aéroport de Genève est à environ 50 min en voiture.

Lire la suite

Faites une visite virtuelle


...

Vu récemment

...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

Partager Chalet des Nants