Maison des Collines - Maison des Collines - Maison des Collines -
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Maison des Collines
895 000 €

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Ces joyaux n’arrivent pas très souvent à la vente et celui-ci offre même de la place pour créer un très grand appartement supplémentaire.

Steve Elsdon agent d’Alpine Property pour La Clusaz & Lac Annecy

En bref

Maison des Collines

Prix
895 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
17/12/2024
Région
Autres régions
Localité
Lac d'Annecy
Village
Aviernoz
Chambres
5
Salles de bain
2
Surface
248.3 m²
Surface du terrain
2467 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Gas
Cheminée
Poêle à bois
Jardin
Oui
Garage
Simple
Drainage
Fosse septique
Taxe foncière
1293.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Cette superbe ferme rénovée se trouve sur une colline ensoleillée avec vue sur un terrain verdoyant à seulement 20 minutes d'Annecy et à 1 heure du centre et de l'aéroport de Genève.

C'est un bâtiment vaste et solide dans un état fantastique grâce aux soins apportés par ses propriétaires.

Le bien est configuré comme suit :

REZ DE CHAUSSÉE : Grand salon/salle à manger ouvert avec poêle à bois et coin TV/ généreux Salon donnant sur jardin/buanderie/WC

DERNIER ÉTAGE : 5 grandes chambres dont une avec une belle salle d'eau surélevée avec sauna/grand salle de douche/ salle de bain avec WC.

GRENIER : Immense surface de la taille de l'emprise au sol du bâtiment prête à être rénover.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

d

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

c
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
180
kWh/㎡.an
émissions
20
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
20 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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