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Maison Badi
1 450 000 €
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Maison Badi est une charmante maison de ville sur 3 étages, alliant charme alpin et luxe moderne, à distance de marche des remontées mécaniques et offrant un excellent retour locatif.

Manu Maclean - Claire Williams agents d’Alpine Property pour Chamonix & Valley

En bref

Maison Badi

Prix
1 450 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
30/01/2024
Région
Mont Blanc
Localité
Chamonix & Vallée
Village
Argentière
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface
126 m²
Indépendant(e)
Non
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Insert à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
600 m
Commerces les plus proches
100 m
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Le Globe est un développement exclusif nouvellement construit comprenant six propriétés en plein cœur d'Argentière, avec des vues fantastiques et à distance de marche du centre du village, des transports en commun et des fameuses remontées mécaniques des Grands Montets.

Les propriétés sont disponibles pour une livraison immédiate et sont vendues entièrement équipées et meublées à un niveau élevé tout du long. Ils peuvent être achetés pour un usage exclusif par le propriétaire ou pour les investisseurs une option de gestion locative par Emerald Stay est disponible offrant la possibilité de récupérer 20% de TVA à l'achat.

Chaque propriété est équipée d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse garantie.

Un double parking souterrain, des caves et un local à skis sont inclus dans chaque vente.

La Maison Badi est une maison de ville jumelée sur 3 étages, plus un sauna, une salle de douche et un espace de stockage supplémentaire au sous-sol. La surface habitable totale est de 126,44 m2 avec 37 m2 supplémentaires pour le garage et le casier à skis, et 76 m2 de terrasse orientée sud sur 3 niveaux.

Il comprend ainsi: en sous-sol les garages, au sous-sol se trouve aussi la buanderie et la chaufferie, le sauna et la salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée abrite la cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec jacuzzi. Le premier étage est la grande pièce à vivre avec poêle à bois et terrasse plein sud. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres en suite avec terrasse et au 3ème et dernier étage 2 autres chambres en suite avec terrasse.

Occasion unique d’acquérir un produit clé en main entièrement meublé avec des frais de notaire réduits et une garantie de construction de 10 ans en place.

Veuillez nous contacter pour plus de détails.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
293
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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