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Appt. Sophia
710 000 €
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Un charmant appartement moderne, lumineux et aéré, en excellent état, proche des commerces et des remontées mécaniques.

Manu Maclean agent d’Alpine Property pour Chamonix & Valley

En bref

Appt. Sophia

Prix
710 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
17/10/2024
Région
Mont Blanc
Localité
Chamonix & Vallée
Village
Argentière
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
65 m²
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Aucun(e)
Pistes les plus proches
700 m
Commerces les plus proches
290 m
Drainage
Tout-à-l'égout
Nombre de Lots
En cours
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

L'appartement Sophia est situé au centre du village/station de ski d'Argentière, au premier étage d'un bâtiment récemment rénové, à courte distance de marche des commodités locales, des transports publics et du célèbre domaine skiable des Grands Montets. L'appartement a été rénové et est en excellent état. Les trois balcons offrent une vue superbe sur le massif du Mont Blanc ainsi qu'une abondante luminosité, car ils sont orientés sud-est et ouest.

Il est composé ainsi : hall d'entrée menant à des WC séparés avec buanderie, salle de bains, chambre double avec balcon orienté à l'ouest. Cuisine ouverte avec bar/breakfast, salle à manger/salon avec double orientation et portes-fenêtres donnant sur le balcon, deuxième chambre double avec balcon et salle de douche attenante avec WC.

L'appartement est vendu avec une grande cave de stockage, et il y a la possibilité d'acheter un garage simple moyennant un coût supplémentaire.

Le village d'Argentière est une destination de plus en plus prisée grâce aux récents travaux entrepris au cœur du village et réalisés par Hermès, mais surtout pour la très attendue réouverture de la remontée supérieure des Grands Montets offrant un accès au glacier à 3300m pour l'hiver 2027.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

d

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

b
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
237
kWh/㎡.an
émissions
7
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
7 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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