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Appt. Eyong
1 750 000 €
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Eyong est un produit rare, parfait pour ceux qui recherchent tout le confort moderne et les accessoires à courte distance de marche des commodités locales et des pistes. Alliant charme alpin et luxe moderne et offrant un excellent retour locatif, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Manu Maclean - Claire Williams agents d’Alpine Property pour Chamonix & Valley

En bref

Appt. Eyong

Prix
1 750 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
14/11/2024
Région
Mont Blanc
Localité
Chamonix & Vallée
Village
Argentière
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface
140.5 m²
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Insert à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
600 m
Commerces les plus proches
100 m
Garage
Double
Nombre de Lots
6
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ POUR BÉNÉFICIER DE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !

Le Globe est un appartement exclusif de six propriétés en plein cœur d'Argentière, avec des vues fantastiques et à courte distance de marche du centre du village, des transports en commun et des fameuses remontées mécaniques des Grands Montets.

Achevées en 2019, entièrement équipées et meublées de bonne qualité. Ils peuvent être achetés pour un usage exclusif par le propriétaire ou pour les investisseurs une option de gestion locative par Emerald Stay est disponible offrant la possibilité de récupérer 20% de TVA à l'achat.

Chaque propriété est dotée d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois pour plus d'ambiance.

Un double parking souterrain, des caves et un local à skis sont inclus dans chaque vente.

Eyong est l'un des trois appartements prestigieux de Globe. C'est la seule propriété du complexe à abriter sa propre salle de cinéma et de gym et bénéficie d'une terrasse double exposition de 100 m2 orientée est et sud pour maximiser la luminosité tout au long de la journée. Un sauna et un jacuzzi sont également inclus avec la propriété.

L'espace de vie principal s'étend au niveau du sol. La cuisine américaine, coin repas et salon en open space sont orientés est-sud-ouest. Deux chambres en suite orientées sud et ouvertes sur la terrasse, les deux autres orientées nord-ouest, une en suite avec salle d'eau séparée. La cuisine américaine entièrement équipée avec îlot s'ouvre sur le coin repas et le salon. Deux ensembles de portes doubles donnent accès sur la généreuse terrasse avec jacuzzi. 75m2 supplémentaires au sous-sol abritent les salles de cinéma et de gym, sauna, salle d'eau avec WC, local technique de ski avec 35m2 supplémentaires constituant le garage et la cave.

Occasion unique pour un produit clé en main entièrement meublé avec des frais de notaire réduits et une garantie de construction de 10 ans en place.

Veuillez nous contacter pour plus de détails

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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LE QUARTIER de cet appartement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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