Chalet du Sappey - Chalet du Sappey - Chalet du Sappey -
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Chalet du Sappey
1 150 000 €
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Chalet de standing où il fait bon vivre.

Aude Garnier agent d’Alpine Property pour Les Carroz

En bref

Chalet du Sappey

Prix
1 150 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
15/08/2023
Région
Grand Massif
Localité
Flaine & Les Carroz
Village
Arâches la Frasse
Chambres
6
Salles de bain
5
Surface
260 m²
Surface du terrain
1678 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Insert à bois
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
3 km
Commerces les plus proches
200 m
Jardin
Oui
Garage
Double
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
2909.00 €uros
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Les chalets de cette qualité sont rares aux Carroz ! Entièrement rénové entre 2010 et 2014, il saura vous surprendre par ses beaux volumes, son agencement intelligent et ses espaces extérieurs qui vous rendront impatients que les beaux jours arrivent .

Bâti sur un beau terrain de 1678m2 l’ancien chalet des années 70 a été entièrement recouvert de vieux bois . Une extension et une toute nouvelle charpente ont permis d’augmenter les volumes . Un double garage en béton semi enterré de 90 m2 relié au rez-de-chaussée du chalet a permis de prolonger la terrasse côté cuisine et d’accueillir un espace dédié à la détente et à la convivialité: barbecue, four à pain, donnant sur la terrasse pouvant être abritée, et surtout une piscine 8x4 chauffée .

Un portail électrique permet d’accéder à la propriété et sera bientôt équipé d’une caméra.
L’immense entrée du chalet , équipée d’un système de digicode permet d’accéder au garage , à un studio , une chambre avec douche , un sauna et comble du luxe ,une magnifique salle cinéma .
L’ escalier en vieux bois et marches en verre trempé donnent sur une spacieuse pièce de vie composée d’une partie salon agrémentée d’un magnifique insert dont la chaleur bénéficie à toute la maison et d’un bar. La cuisine moderne équipée est ouverte sur la partie salle à manger et a un accès direct sur la terrasse.
Au même niveau on trouve un WC séparé et une superbe chambre parentale avec lit en vieux bois et rangements crées sur mesure, salle de bain avec baignoire taillé dans la pierre de Bali et douche à l’italienne. La chambre a son propre accès extérieur .
L’étage se compose de 3 chambres avec rangements dont une avec douche, et d’une salle de bain avec WC.

Le chalet profite d’une belle vue et d’un environnement calme. Il est baigné de lumières grâce aux nombreuses ouvertures .

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

d

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

b
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
227
kWh/㎡.an
émissions
7
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
7 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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