Chalet Magenta - Chalet Magenta - Chalet Magenta -
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Chalet Magenta
410 000 €

Ce chalet de détente offre beaucoup plus qu’il n’y paraît. La toile blanche que constitue l’espace de restaurant est parfaite pour dessiner votre propre projet.

Lexie Starling agent d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Chalet Magenta

Prix
410 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
23/08/2019
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Verchaix
Surface
145 m²
Surface du terrain
324 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage central au fuel
Cheminée
Aucun(e)
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
4 km
Commerces les plus proches
1.5 km
Jardin
Oui
Garage
Aucun(e)
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
572.00 €uros
Taxe d`habitation
414.00 €uros
Consommation énergétique
E (299)
GES
G (90)
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Situé à Verchaix d’en haut, ce chalet a un charme pittoresque qui rappelle les villages alpins suisses.

De plus, il se trouve à 50 m seulement de l’arrêt de la navette qui conduit à la télécabine de Morillon et donne accès au domaine skiable du Grand Massif (265 km de pistes). L’aéroport international de Genève est à moins d’une heure de route, et le lac Bleu, ainsi que tous les services de base offerts par Morillon, vous attendent juste en bas du relief sur lequel le chalet est juché.

Le chalet est en excellent état, avec une toiture neuve et un revêtement extérieur datant de 2012 seulement. Sur trois niveaux, il abrite un restaurant au rez-de-chaussée, les deux étages étant consacrés à un logement privé. La beauté de ce bâtiment bien entretenu est qu’il offre des possibilités intéressantes à ses futurs propriétaires par un simple ré-agencement de l’espace de restauration, lequel représente environ 100 m². Le chalet pourrait ainsi devenir une maison cinq-pièces.

Le rez-de-chaussée comprend actuellement une salle de restaurant lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée (orientée sud), une cuisine professionnelle (l’équipement n’est pas inclus dans la vente), des toilettes pour invités et un accès à une petite cave. Un escalier en colimaçon conduit à un palier avec des toilettes et l’entrée intérieure d’un appartement indépendant composé d’un séjour décloisonné avec cuisine américaine, d’une salle de douche familiale et d’une terrasse orientée sud-est se prolongeant dans le jardin.

Le grenier (moins de 1,80 m de hauteur sous plafond) a été converti en un coin-couchage à aire ouverte qui évoque un dortoir, mais il pourrait servir de salle de jeux pour enfants ou de salon de télévision.

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