Les Chalets de Bostan, A11 - Les Chalets de Bostan, A11 -
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Les Chalets de Bostan, A11
435 000 €

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Un joyau absolu de par son emplacement, facilement accessible et l'assurance d'une qualité de construction combinée à une réduction des frais de notaire. Une excellente opportunité !

Lexie Starling - Shane Cunningham agents d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Les Chalets de Bostan, A11

Prix
435 000 €uros
Statut
SOUS COMPROMIS
Dernière mise à jour
26/02/2024
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
65.8 m²
Chauffage
Chauffage au sol
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1 km
Commerces les plus proches
500 m
Nombre de Lots
18
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Les Chalets de Bostan sont des nouveaux programmes uniques situés dans un endroit très recherché et niché au calme au cœur de Samoëns.

Composé de quatre chalets (A, B, C et D), ce développement contiendra 18 appartements au total, fusionnant avec charme alpin traditionnel et confort moderne.

Ils seront construits par des bâtisseurs locaux réputés, basés dans la vallée de l'Arve voisine.
Ils peuvent se prévaloir de nombreuses réalisations en Haute-Savoie et alentours, y compris plusieurs chalets récents, gage de leur savoir-faire de qualité et de style à Samoëns et Morillon.

L'appartement A11 est un appartement de 65,78m2 + 4,64m2 sous 1m80 avec deux chambres et couchette, situé au premier étage du Chalet A.
Il comprend une entrée, avec placards intégrés, desservant un séjour de 27,75m2 décloisonné avec cuisine contemporaine équipée,
une chambre double ; une seconde chambre double avec salle d'eau attenante ; une petite chambre avec lits superposés, une salle de bains; un WC indépendant.

A l'extérieur il y a un balcon de 9,00 m2 accessible depuis le salon.
Une cave et un casier à skis verrouillable sont également inclus dans la vente. Un grand garage peut être acheté séparément pour un supplément de 18 000 €.

Le prix comprend une cuisine entièrement équipée (four combiné, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante et réfrigérateur/congélateur) et salle de bain entièrement équipée . La cuisine, les salles de bains, les WC, l'entrée et les couloirs auront des sols carrelés et du parquet dans le salon et les chambres.

L'appartement disposera d' un chauffage au sol avec son propre ballon d'eau chaude au gaz. Le chauffage peut être commandé à distance, via
Internet, à l'aide d'un téléphone portable ou d'un ordinateur.

Toutes les garanties nécessaires sont en place pour assurer votre investissement, avec une livraison prévue à l'automne 2023.
L'appartement est vendu en VEFA ce qui permet à l'acquéreur de bénéficier d'une réduction des frais de notaire à 2,5%.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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