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Auberge Vercland
595 000 €

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Auberge Vercland, située juste au pied de la piste et juste à côté de la remontée mécanique !

agent d’Alpine Property pour

En bref

Auberge Vercland

Prix
595 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
28/09/2011
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
8
Surface
505 m²
Surface du terrain
621 m²
Accès aux pistes
Sur les pistes
Garage
Double
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

L'auberge Vercland a l'extrême avantage d'être située juste au pied de la piste de ski et juste à côté de la remontée mécanique !

Situé dans le petit hameau de Vercland, ce chalet-auberge est également à courte distance en voiture (ou à pied pour les plus irréductibles !) du centre de Samoëns. Samoëns est une petite ville traditionnelle ayant gardé tout son charme mais bénéficiant néanmoins d'un important service de bus reliant les stations de ski. La ville offre également tous les services locaux, ainsi qu'un marché hebdomadaire. Elle est également très prisée pour toutes les activités de loisir qu'elle propose en été, comme, entre autres, des activités de randonnée, rafting, parapente, VTT, etc. L'auberge Vercland et Samoëns se trouvent à environ une heure de route de l'aéroport de Genève et, de ce fait, sont faciles d'accès tant pour la clientèle voyageant par avion que pour celle se déplaçant en voiture.

L'auberge possède un grand bar-restaurant avec une salle de jeux et 5 chambres d'hôtes situées à l'étage. A l'extérieur, il y a une petite terrasse en façade (voir photos). Le premier étage possède un grand balcon bénéficiant d'un beau panorama sur les environs. La plupart des chambres ouvrent sur le balcon.

Le chalet a été construit en 1965.
Il est relié au tout-à-l'égout et possède un chauffage central au gaz.
La surface totale du chalet est de 505 m², dont 295 m² habitables.

L'agencement est sur 3 niveaux, comme suit :

- Sous-sol : cave (équipée pour les appareils du bar), atelier, chaufferie, chambre, local à skis/chaussures.
- RdC : bar-restaurant avec salle de jeux, cuisine. Un appartement séparé comportant deux chambres, une SdB, un bureau, un séjour.
- 1er étage : cinq chambres, deux SdB.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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