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Appt. Maya
300 000 €
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Cet appartement trois-pièces a l’air neuf ! Clé en main, sans entretien – idéal pour des enfants, avec son accès direct à l’extérieur.

Lexie Starling agent d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Appt. Maya

Prix
300 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
29/06/2020
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
57.7 m²
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
600 m
Commerces les plus proches
200 m
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
541.00 €uros
Charges annuelles
2060.00 €uros
Nombre de Lots
7
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

L’appartement Maya est un trois-pièces bien agencé situé dans une petite résidence de sept appartements construite par des artisans locaux en 2015. Son quartier, le hameau du Bérouze, est très coté. On peut se rendre à pied aisément au village (la place n’est qu’à 12 min de marche sur terrain plat), à un arrêt de la navette pour skieurs, à la piscine en plein air et à plusieurs lacs un peu plus loin.

Ce rez-de-jardin qui totalise 57,75 m² de surface répond à la norme RT2012. Son allure contemporaine et propre est des plus agréables à vivre. L’entrée donne sur un vestibule spacieux pourvu d’espaces de rangement encastrés. C’est ensuite un séjour décloisonné qui vous accueille, avec une cuisine tout équipée et une salle à manger s’ouvrant sur une terrasse privée orientée sud avec accès au jardin commun de la résidence. Notez que les portes coulissantes qui permettent d’aller dehors depuis le séjour sont équipées de volets électriques.
À côté du salon, il y a une chambre d’adultes, puis une seconde chambre actuellement meublée de lits superposés. Les deux chambres sont finies avec du parquet de bois véritable et des armoires encastrées. L’appartement comprend également des toilettes séparées (y compris un meuble-lavabo) et une salle de bain familiale.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz qui alimente des radiateurs avec thermostats individuels. L’eau chaude et le chauffage sont couverts par les charges d’entretien trimestrielles.

Cet appartement dispose aussi d’un garage pouvant être fermé à clé, d’une place de parking et d’une cave au rez-de-chaussée.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
81
kWh/㎡.an
émissions
18
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
18 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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