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Un emplacement incroyable. Un immeuble plein sud, facilement accessible, avec de sérieuses garanties de qualité. Des frais de notaire réduits… une proposition plus qu’intéressante !
Lexie Starling agent d’Alpine Property pour SamöensEn bref
Appt. La Cour des Alpes, 1B
- Prix
- 320 000 €uros
- Statut
- SOUS COMPROMIS
- Dernière mise à jour
- 16/11/2021
- Région
- Grand Massif
- Localité
- Samoëns & Vallée
- Village
- Samoëns
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface
- 55 m²
- Chauffage
- Chauffage au sol
- Accès aux pistes
- Navette
- Pistes les plus proches
- 600 m
- Commerces les plus proches
- 200 m
- Drainage
- Tout-à-l'égout
- Nombre de Lots
- 11
- Procédure en cours
- Non
- Honoraires de l'agence
- A la charge du vendeur
Emplacement
Rechercher sur la carteDescription
La Cour des Alpes est un complexe résidentiel sans pareil situé dans un quartier très coté, mais tranquille, au cœur de Samoëns, à mi-chemin à pied de la télécabine du Grand Massif Express et des attraits des magasins et restaurants du village. Composé de deux chalets (A et B) orientés sud, ce complexe à la finition soignée comptera 11 appartements alliant charme alpin traditionnel et confort moderne. Les promoteurs sont des entrepreneurs établis de la vallée de l’Arve voisine qui jouissent d’une bonne réputation. Ils disposent d’un portfolio de réalisations de qualité en Haute-Savoie et aux alentours, y compris plusieurs complexes d’immeubles de style « chalet » récents très réussis à Samoëns et Morillon.
L’appartement 1B est un T3 de 55 m² situé au rez-de-chaussée du chalet B. Il comprend une entrée avec placards encastrés conduisant à un séjour décloisonné de 23,16 m², lequel inclut une cuisine contemporaine équipée ; deux chambres ; la chambre principale dispose d’armoires encastrées et d’un accès direct à une terrasse privée orientée sud-ouest ; une salle de bain avec toilettes . L’extérieur offre une seconde terrasse accessible depuis le séjour. Une cave fermant à clé et un casier à skis accompagnent l’espace habitable. Un grand garage verrouillable peut être acheté séparément moyennant un supplément de 17 000 €.
Le prix indiqué comprend le mobilier et l’équipement de salle de bain et de cuisine (four combiné, table de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur). Les sols seront carrelés dans les cuisines, salles de bain, toilettes, entrées et couloirs ; il y aura du parquet dans les chambres et les séjours.
Chaque appartement disposera du chauffage par le sol avec son propre chauffe-eau au gaz. La température pourra être réglée à distance en ligne ou sur un portable.
Toutes les garanties nécessaires sont en place pour protéger votre investissement. La livraison est prévue pour la fin du mois de mars 2021.
Comme les appartements sont vendus sur plan (VEFA), leurs acheteurs bénéficieront de frais de notaire réduits (2,5 %).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.