Appt. 4 Les Carlines - Appt. 4 Les Carlines - Appt. 4 Les Carlines -
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Appt. 4 Les Carlines
499 000 €

À 5 min à pied du cœur de Samoëns, cette résidence neuve constitue une opportunité exceptionnelle.

Lexie Starling agent d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Appt. 4 Les Carlines

Prix
499 000 €uros
Statut
A VENDRE
Dernière mise à jour
04/11/2019
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Samoëns
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
84 m²
Chauffage
Chauffage au sol
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
1.4 km
Commerces les plus proches
200 m
Garage
Simple
Nombre de Lots
14
Procédure en cours
Non
Consommation énergétique
En cours
GES
En cours
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Perchée sur le versant sud de Samoëns, la résidence Les Carlines est un superbe bâtiment neuf regroupant 14 appartements sur un site très enviable en périphérie du village. Offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la vaste vallée du Giffre, elle est également bien située, à 5 min de marche seulement de la place du village, un lieu historique.

L’appartement 4 aura une surface de 83,99 m². Il comptera trois chambres et sera situé au rez-de-jardin de la résidence. L’agencement sera le suivant : entrée avec toilettes, séjour de 31,37 m² incluant la cuisine, contemporaine et tout équipée, deux chambres avec armoires encastrées partageant une salle de douche attenante (l’une de ces deux chambres aura un accès direct à une terrasse de 4 m² orientée nord-ouest prolongée par un jardin surélevé de 4,76 m²), troisième chambre et salle de bain avec toilettes. L’extérieur offrira une terrasse de 5,12 m² accessible depuis le séjour. Une place de parking souterrain et une cave fermant à clé sont aussi comprises. Un grand garage verrouillable peut être acheté séparément moyennant un supplément de 19 500 €. Un ascenseur desservira le parking souterrain et les garages.

Le prix indiqué comprend le mobilier et l’équipement de salle de bain et de cuisine (four combiné, table de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur). Les sols seront carrelés dans les séjours, cuisines, salles de bain, toilettes, entrées et couloirs, tandis qu’il y aura du parquet dans les chambres.

Chaque appartement disposera du chauffage par le sol avec son propre chauffe-eau au gaz. La température pourra être réglée à distance (sur Internet, un portable ou encore un ordinateur).

Un système de son ambiophonique pourra aussi être installé dans tout l’appartement moyennant un petit supplément.

Nous sommes ravis de collaborer à nouveau avec ce promoteur réputé d’Annecy, qui a déjà livré une résidence de qualité à Samoëns l’an dernier.

La construction répondra à un cahier des charges très exigeant et, une fois achevée, se fondra harmonieusement dans l’environnement. Les niveaux acoustiques et thermiques seront optimaux, car le bâtiment sera certifié « NF Habitat ».

Toutes les garanties nécessaires sont en place pour protéger votre investissement. La livraison est prévue pour le premier trimestre de 2021.

Comme les appartements sont vendus sur plan (VEFA), leurs acheteurs bénéficieront de frais de notaire réduits (2,5 %).

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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