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Appt. Les Grands Clos, 3
211 000 €
Visite Virtuelle

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Un appartement dans une nouvelle résidence en vue au centre du village !

Claudia Buttet agent d’Alpine Property pour Les Gets & St Jean d'Aulps

En bref

Appt. Les Grands Clos, 3

Prix
211 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
08/04/2020
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
79.2 m²
Surface du terrain
33 m²
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
2.5 km
Commerces les plus proches
600 m
Jardin
Oui
Drainage
Tout-à-l'égout
Nombre de Lots
41
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

La future résidence des Grands Clos est très bien située, sur le trajet de la navette pour les pistes de ski et à quelques pas du centre du village. De plus, le site est entouré d’un grand terrain arboré et d’un panorama ravissant. Le chalet actuel est divisé en trois parties indépendantes : un appartement 4‑pièces au rez-de-chaussée, un appartement 3‑pièces au premier étage et une immense grange à deux niveaux aux premier et deuxième étages.

Ce chalet est en cours de transformation en une résidence de 12 appartements, qui seront vendus au stade de l’enveloppe. Veuillez nous contacter pour un complément d’information sur les travaux qui seront achevés avant la vente.

L’appartement nº 3, au rez-de-chaussée, occupe une surface de plancher totale de 79,16 m². L’agencement suggéré prévoit trois chambres et deux salles de bain. Toutefois, les acheteurs demeurent libres de choisir la configuration qui leur convient. Cet appartement aura accès à un jardin orienté sud de 33 m² et un balcon orienté nord‑ouest.

Il est vendu avec les branchements aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement, mais sans aucune finition intérieure, ce qui laisse la possibilité d’une personnalisation optimale. De plus, les bons bricoleurs pourront achever certains travaux eux-mêmes et réaliser des économies.

Étant donné que 75 % de l’appartement est classifié comme une construction neuve et 25 % comme une rénovation, l’achat donnerait droit à une réduction des frais de notaire. Davantage d’information peut être fournie sur demande.

Chaque habitation possédera sa propre cave (pour ranger notamment l’équipement de ski) ainsi qu’un stationnement attitré. Un certain nombre de places de parking couvert sont disponibles moyennant un supplément de 10 000 €.

Cette résidence se trouvera au milieu d’une parcelle plane et ensoleillée de plus de 1 500 m². En retrait de la route, avec un joli jardin à l’avant et beaucoup d’espace de stationnement, elle est voisine d’un arrêt de la navette pour les pistes de ski, à 5 min de marche seulement du centre de Saint-Jean-d’Aulps et de toutes les commodités.

Le principal supermarché de la vallée est à seulement 2 km et Morzine, qui offre de nombreux commerces, bars et restaurants ainsi qu’un accès à l’ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil, à 5 km. Pour ceux qui apprécient autant les activités estivales que les sports d’hiver, les environs immédiats fourmillent de superbes sentiers de randonnée.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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