La future résidence des Grands Clos est très bien située, sur le trajet de la navette pour les pistes de ski et à quelques pas du centre du village. De plus, le site est entouré d’un grand terrain arboré et d’un panorama ravissant. Le chalet actuel est divisé en trois parties indépendantes : un appartement 4‑pièces au rez-de-chaussée, un appartement 3‑pièces au premier étage et une immense grange à deux niveaux aux premier et deuxième étages.

Ce chalet est en cours de transformation en une résidence de 12 appartements, qui seront vendus au stade de l’enveloppe. Veuillez nous contacter pour un complément d’information sur les travaux qui seront achevés avant la vente.

L’appartement 1 est au rez-de-chaussée. Sa surface de plancher totalise 76,57 m², et l’agencement suggéré comprend trois chambres et deux salles de bain. Toutefois, les acheteurs demeurent libres de choisir la configuration qui leur convient. Cet appartement aura accès à un jardin orienté sud de 91 m² et un balcon orienté nord‑ouest.
75 % de cet appartement étant un bâtiment neuf, les frais de notaire qui s’appliquent sur cette partie sont de 2,5 %. Si l’on compte les 25 % restants, cela donne des frais de 8 % pour l’ensemble, soit un total de 8 176,25 €.

Il est vendu avec les branchements aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement, mais sans aucune finition intérieure, ce qui laisse la possibilité d’une personnalisation optimale. De plus, les bons bricoleurs pourront achever certains travaux eux-mêmes et réaliser des économies. Alpine Property se fera un plaisir de vous recommander des artisans locaux, des architectes et des gestionnaires de projet pour vos travaux, si vous le désirez.

Chaque habitation possédera sa propre cave (pour ranger notamment l’équipement de ski) ainsi qu’un stationnement attitré. Un certain nombre de places de parking couvert sont disponibles moyennant un supplément de 10 000 €.

Parmi les 12 appartements de la résidence, 4 seulement demeurent à vendre ; n’attendez pas trop pour vous renseigner !

La résidence se trouvera au milieu d’une parcelle plane et ensoleillée de plus de 1 500 m². En retrait de la route, avec un joli jardin à l’avant et beaucoup d’espace de stationnement, elle est voisine d’un arrêt de la navette pour les pistes de ski, à 5 min de marche seulement du centre de Saint-Jean-d’Aulps et de toutes les commodités.

Le principal supermarché de la vallée est à seulement 2 km et Morzine, qui offre de nombreux commerces, bars et restaurants ainsi qu’un accès à l’ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil, à 5 km. Pour ceux qui apprécient autant les activités estivales que les sports d’hiver, les environs immédiats fourmillent de superbes sentiers de randonnée.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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