Appt. Le Relais, S3 - Appt. Le Relais, S3 - Appt. Le Relais, S3 -
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Appt. Le Relais, S3
87 000 €
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Studio très spacieux, en excellent état, avec une double exposition qui lui confère vue et lumière en abondance !

Ailsa Bishop agent d’Alpine Property pour St Jean d'Aulps & Vallée

En bref

Appt. Le Relais, S3

Prix
87 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
08/04/2020
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Salles de bain
1
Surface
30 m²
Chauffage
Chauffage au sol
Pistes les plus proches
100 m
Commerces les plus proches
100 m
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
267.00 €uros
Charges annuelles
1133.00 €uros
Nombre de Lots
75
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Ce studio superbe est situé au rez-de-chaussée de la résidence « Le relais », elle-même au cœur de la station de ski. À l’arrière de l’immeuble, il jouit d’une grande tranquillité, avec comme fond sonore le bruit de l’eau du ruisseau qui coule en contrebas et le chant des oiseaux : plutôt agréable pour siroter un apéritif sur le balcon en début de soirée ! De plus, cet appartement faisant l’angle du bâtiment, il a deux fois plus de fenêtres que les autres logements similaires de la résidence. Ainsi, il est inondé de lumière naturelle, et il donne l’impression d’être encore plus spacieux qu’il ne l’est déjà.

Ce logement est en excellent état, d’autant plus que la cuisine et la salle de bain sont toutes neuves. Il y a suffisamment d’espace pour aménager une chambre (avec un lit à deux places ou des lits superposés), un salon séparé avec deux canapés ou canapés-lits et une salle à manger. Le grand balcon orienté ouest est parfait pour les repas en plein air, et comme il se trouve au rez-de-chaussée, les grillades estivales deviennent simples comme bonjour ! L’appartement surplombe une forêt et dispose d’une vue sur les montagnes au-delà. Ce studio, qui offre jusqu’à six couchages confortables, constituerait un investissement idéal pour une famille avec de jeunes enfants ou un couple.

La résidence s’est équipée récemment d’une chaudière neuve. Elle a été entièrement repeinte (intérieur et extérieur) et comprend également d’un réseau d’accès à la télévision par satellite. Enfin, il y a une grande cave (très utile pour ranger vélos, skis, bagages, etc.) et un parking commun est disponible pour les occupants.

Les commodités de la station touristique (bars, restaurants, épiceries et magasins de location de ski fournissant tout le nécessaire pour des vacances aux sports d’hiver) ne sont pas loin à pied, et la télécabine est à seulement 100 m. La petite station de ski de Saint-Jean-d’Aulps, chaleureuse et animée, se targue d’un circuit de ski vraiment magnifique autour du majestueux Roc d’Enfer. Sa petite patinoire et sa programmation d’événements hebdomadaires ajoutent de l’ambiance et élargissent le choix d’activités. La station de Morzine, plus importante, se trouve à moins de 10 min en voiture ; l’aéroport de Genève, à moins de 90 min.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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