Appt. Le Cofi, D17 - Appt. Le Cofi, D17 - Appt. Le Cofi, D17 -
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Appt. Le Cofi, D17
190 000 €
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Ce grand duplex avec accès à une piscine intérieure et aux pistes de ski en deux temps trois mouvements est génial pour des vacances en famille !

Ailsa Bishop agent d’Alpine Property pour St Jean d'Aulps & Vallée

En bref

Appt. Le Cofi, D17

Prix
190 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
20/08/2019
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface
49 m²
Chauffage
Chauffage au sol
Pistes les plus proches
200 m
Commerces les plus proches
200 m
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
454.00 €uros
Charges annuelles
1800.00 €uros
Nombre de Lots
123
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

L’appartement Le Cofi répond à tous les critères de recherche d’un appartement de vacances familial : il est très spacieux, situé à quelques pas des pistes de ski et du centre de la station touristique (200 m), et ce, dans un immeuble avec piscine intérieure chauffée réservée aux résidents !

Dans la résidence la plus prisée de la station de Saint-Jean-d’Aulps (qui fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil), il se trouve au troisième étage. Il s’agit d’un duplex, dont la pièce à vivre, englobant le séjour et la cuisine, est ample et décorée avec goût. Le balcon permet d’admirer la vue enchanteresse sur les montagnes, et il est de taille suffisante pour que vous puissiez y prendre des repas en été.

Le niveau supérieur, en haut de l’escalier, accueille deux chambres assez spacieuses et un immense palier, dans lequel un coin‑montagne (avec deux lits superposés) a été aménagé. Il y a également des toilettes séparées, ainsi qu’une grande salle de bain équipée des tuyaux nécessaires pour raccorder un lave-linge et un sèche-linge. Un petit niveau supplémentaire en mezzanine surplombe le palier et fournit un espace de couchage pour deux occupants de plus ! Ainsi, globalement, cet appartement est aménagé pour héberger huit personnes.

Comme nous l’avons mentionné, l’appartement Le Cofi jouit de l’usage commun d’une piscine intérieure privée : un réel atout par temps pluvieux, quelle que soit la saison, mais aussi pour la location !

Grâce au chauffage central par le sol, il y règne toujours une agréable chaleur. Enfin, les propriétaires disposent d’une grande cave au rez-de-chaussée, dans laquelle il est possible de ranger sans problème vélos, skis et bagages.

Les commodités de la station (bars, restaurants, épiceries, magasins de location de ski fournissant tout le nécessaire pour des vacances aux sports d’hiver et même une patinoire pour les enfants !) sont vraiment à deux pas. De plus, la télécabine principale est à environ 200 m de là.

Quoiqu’en expansion, la station de ski de Saint-Jean-d’Aulps est relativement petite, mais l’ambiance y est très conviviale. Située au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, elle se trouve à une dizaine de minutes en voiture de Morzine et à moins de 90 min de l’aéroport de Genève.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
586
kWh/㎡.an
émissions
33
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
33 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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