Appt. Domaine des Cimes, 63 - Appt. Domaine des Cimes, 63 - Appt. Domaine des Cimes, 63 -
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Appt. Domaine des Cimes, 63
95 000 €
Visite Virtuelle

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Ravissant duplex de deux pièces pour six personnes. Parfait pour des vacances en famille dynamiques !

Ailsa Bishop agent d’Alpine Property pour St Jean d'Aulps & Vallée

En bref

Appt. Domaine des Cimes, 63

Prix
95 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
05/01/2019
Région
Portes Du Soleil
Localité
St Jean d'Aulps & Vallée
Village
Saint Jean d'Aulps
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface
29.3 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Accès aux pistes
Sur les pistes
Pistes les plus proches
200 m
Commerces les plus proches
200 m
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
300.00 €uros
Charges annuelles
746.00 €uros
Nombre de Lots
90
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

L’appartement nº 63 du Domaine des Cimes est un super deux-pièces dans lequel tout a été prévu pour des vacances familiales réussies. Situé au dernier étage de cette résidence bien entretenue, il peut accueillir six occupants en tout confort.

Dans l’entrée, on trouve le typique coin montagnard, avec une salle de bain et des toilettes séparées adjacentes au vestibule. Ce dernier donne sur le séjour, qui englobe une kitchenette avec grand comptoir à déjeuner faisant également office de table de salle à manger et une zone de détente meublée d’un canapé‑lit. Un balcon orienté est laisse entrer le soleil du matin et offre une vue enchanteresse sur les pistes de ski et les montagnes au‑delà.

Un escalier conduit au niveau supérieur, sur mezzanine, actuellement aménagé en salon de télévision et chambre d’appoint (grâce au canapé-lit), avec une porte qui s’ouvre sur une petite chambre d’adultes pourvue d’un lit à deux places et d’armoires.

Cet appartement a été entièrement refait par ses propriétaires actuels ; il est en parfait état. Sa salle de bain, équipée d’une grande douche, est moderne, et l’électroménager de la cuisine comprend un lave‑linge. Il est à vendre meublé, ce qui signifie qu’il est habitable sur-le-champ ! Le bien immobilier comprend aussi un casier à skis, l’accès à un garage à vélos qui ferme à clef et de l’espace de parking réservé aux résidents.

Il s’agit d’un appartement « skis aux pieds », à quelques centaines de mètres de la télécabine principale. Entourée d'anciennes fermes, la résidence est située dans un charmant quartier tranquille, quoiqu’à une courte distance de marche (moins de 5 min à pied) des commodités de la station touristique : bars, restaurants, épiceries et magasins de location de skis, etc. Tout ce qu’il faut pour des vacances sans souci à la montagne !

La station, à taille humaine et animée, se targue d’un circuit de ski vraiment magnifique autour du majestueux Roc d’Enfer (couvert par le forfait de ski des Portes du Soleil). Morzine, station plus importante à moins de 10 min en voiture (également accessible en navette), est le point d’entrée de l’ensemble du domaine des Portes du Soleil. L’aéroport de Genève, quant à lui, est à environ de 75 min de route.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
369
kWh/㎡.an
émissions
19
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
19 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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