Appt. Triplex Montagne - Appt. Triplex Montagne - Appt. Triplex Montagne -
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Appt. Triplex Montagne
223 000 €

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Un appartement typique dans un petit chalet avec une vue incroyable et offrant plusieurs possibilités d’aménagement

Julie Mabboux agent d’Alpine Property pour St Gervais & Les Contamines

En bref

Appt. Triplex Montagne

Prix
223 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
15/03/2019
Région
Mont Blanc
Localité
St Gervais
Village
Saint Gervais les Bains
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
83 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Insert à bois
Pistes les plus proches
3 km
Commerces les plus proches
3 km
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
796.00 €uros
Charges annuelles
884.00 €uros
Nombre de Lots
3
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Charmant appartement en triplex situé sur le coteau du Bettex dans un endroit calme et résidentielle avec vue magnifique sur le massif du Mont Blanc ainsi que la chaîne des Fiz.
Dans un chalet de seulement 3 appartements, ce triplex se définit comme suit :
- un studio au rez de chaussée comprenant un espace séjour, cuisine ouverte, une douche et un wc séparé
- Au rez de jardin, une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée semi ouverte puis accès sur une terrasse avec panorama sur le massif du Mont blanc.
- A l’étage une grande chambre avec coin bureau et 3 couchages, une deuxième chambre puis une salle de bain et WC séparé.

Possibilité de créer une 3ème chambre.
Une place de stationnement privative devant l’appartement puis plusieurs places communes à la résidence.

Les Contamines et Saint Gervais offrent de magnifiques stations de ski et font parti du domaine Evasion Mont Blanc (445km de pistes). Les deux stations possèdent également des activités attrayantes en été et sont à seulement 1 heure de l'aéroport de Genève et 25 minutes de Chamonix.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

f

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

c
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
369
kWh/㎡.an
émissions
18
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
18 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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