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Appt. Télécabine
360 000 €

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Un vaste duplex très agréable au pied du télécabine et proche du village

Julie Mabboux agent d’Alpine Property pour St Gervais & Les Contamines

En bref

Appt. Télécabine

Prix
360 000 €uros
Statut
VENDU
Dernière mise à jour
07/04/2020
Région
Mont Blanc
Localité
St Gervais
Village
Saint Gervais les Bains
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
80 m²
Chauffage
Radiateurs électriques
Pistes les plus proches
20 m
Commerces les plus proches
100 m
Garage
Simple
Drainage
Tout-à-l'égout
Taxe foncière
1401.00 €uros
Charges annuelles
2377.00 €uros
Nombre de Lots
36
Procédure en cours
Non
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Très bel appartement en duplex situé à 2 pas de la télécabine et 5 minutes à pied du village.
D’une surface de 80m2 loi Carrez et 136m2 surface totale.
Au 5 ème et dernier étage d’une résidence construite en 2005, cet appartement disposant d’une magnifique vue sur le Mont Joly et les aiguilles de Warens est disposé comme suit :
- Entrée avec rangements, accès vers 3 chambres et 2 salles de bain, cuisine ouverte sur le séjour avec balcon exposé sud ouest.
- A l’étage une vaste mezzanine de 60m2 servant actuellement de 4ème chambre.

En dépendance se trouve un grand garage en box, 2 caves ainsi que 2 casiers à ski.

Les Contamines et Saint Gervais offrent de magnifiques stations de ski et font parti du domaine Evasion Mont Blanc (445km de pistes). Les deux stations possèdent également des activités attrayantes en été et sont à seulement 1 heure de l'aéroport de Genève et 25 minutes de Chamonix.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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Diagnostic de performance énergétiques (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

c
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
259
kWh/㎡.an
émissions
13
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
13 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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