Maison du Verney - Maison du Verney - Maison du Verney -
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Maison du Verney
725 000 €

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Design et confort haut de gamme demandant peu d'entretien. Sans tracas, vous arrivez ou vous partez en en tour de clé !

Lexie Starling - Shane Cunningham agents d’Alpine Property pour Samöens

En bref

Maison du Verney

Prix
725 000 €uros
Statut
SOUS COMPROMIS
Dernière mise à jour
10/01/2022
Région
Grand Massif
Localité
Samoëns & Vallée
Village
Morillon
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface
170 m²
Surface du terrain
157 m²
Indépendant(e)
Oui
Chauffage
Chauffage au sol
Accès aux pistes
Navette
Pistes les plus proches
650 m
Commerces les plus proches
600 m
Jardin
Oui
Garage
Parking couvert
Drainage
Tout-à-l'égout
Honoraires de l'agence
A la charge du vendeur

Description

Maison du Verney est un fabuleux nouveau projet de rénovation conduit par l'équipe de conception locale "Design With Altitude". Ils ont fait de cette vieille maison caractéristique du village, un mélange harmonieux de confort et de luxe moderne en sachant garder la pierre originale et les structures en bois. Cette maison déborde de charme de montagne à la fois design et moderne et une attention particulière à été apportée aux détails et à l'espace dans toutes les pièces.

Située dans un hameau calme à l'orée du village de Morillon, la maison offre 146 m2 de surface habitable et 172 m2 de surface au sol, répartis sur 3 étages. On accède par le rez de chaussée inférieur où un grand hall d'entrée propose des rangements intégrés, une buanderie/local technique, une salle de douche avec WC, un sauna, une chambre avec lits superposés et un home cinéma. Au rez de chaussée supérieur, vous trouverez une chambre parentale et sa salle bain attenante avec baignoire îlot, douche , wc séparé ainsi que deux autres chambres doubles.
Le dernier étage de la maison est un superbe espace décloisonné, avec ses poutres apparentes qui se marient à merveille avec le mobilier de style moderne procurant un effet vraiment splendide. Vous trouverez une cuisine italienne lumineuse et moderne incluant tous les appareils haut de gamme, un coin bar, une salle à manger pouvant contenir allègrement 10 convives et un salon bien agencé et confortable. De larges baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière et permettent une circulation fluide tout au long de la journée. Elles permettent également, l'accès à une belle terrasse abritée exposée à l'est laissant apprécier la vue sur la montagne de Criou, et pourvue d'un salon d'exterieur et d'une table à manger ainsi qu'une plancha. Un autre balcon exposé à l'ouest vous procurera la vision des plus beaux couchers de soleil de la vallée.

A l'extérieur il y a, un espace de parking couvert ainsi qu'un espace de rangement astucieusement agencé à l'arrière de l'abri et un peu d' espaces verts faciles d'entretien.
La maison possède un système hydraulique de chauffage au sol sur tous les étages, des fenêtres en triple vitrage et est reliée aux tout à l'égout.

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LE QUARTIER de ce chalet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétiques (DPE)
logement très performant
consommation (énergie primaire)
0
kWh/㎡.an
émissions
0
kg CO2/
㎡.an
logement extrêmement consommateur d'énergie
passoire énergétique
Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
0 kg CO2/㎡.an
émissions de de CO2 trés importantes

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